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文档简介

实用购房协议购房协议甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（购方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于：甲方为其合法所有的房屋，即位于__________________（具体地址）的房屋，与乙方达成本协议，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款：第一条房屋信息房屋地址：房屋所有权证号：房屋面积：房屋现状：备注：第二条交付日期1、甲方保证自本协议签订之日起，30个自然日内，甲方应向乙方交付该房屋。2、房屋交付应达到以下标准：（1）房屋必须符合中国建设部的公共建筑工程质量验收标准；（2）房屋所使用的所有材料必须符合中国建筑标准，并且符合相关中国法律的规定。（3）房屋内所使用的电器等设备，均应符合中国国家标准以及相关法律的规定。第三条购房价格及支付方式1、本房屋的出售价格为人民币_______________元。2、乙方应在交付房屋前支付房屋购买价格，款项如下：首期款人民币______________元，于______________年____月____日付清。第二期及以上款项，人民币______________元，乙方应根据真实支付金额及时补缴购房差价。3、双方确认，乙方同意将交付的首期款项，支付至甲方指定的银行账户。第四条履行方式1、房屋交付后，甲方应提供完好的所有权证。2、自交房之日起，房屋的房屋性能和质量组要由甲方承担1年内的质保服务，甲乙双方应按中国行业标准化部门的要求履行维修和保修义务。第五条违约责任1、如乙方未按约定向甲方支付首期款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并扣除应付的违约金，甲方有权收回该房屋。2、如甲方未按约定向乙方交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条法律效力1、本协议自签署日起生效，协议各方均应严格执行，如果必要，可在协议生效前就某些条款进行协商或协议；2、本协议的解释、执行及争议解决均适用于中国法律。第七条其他约定1、本协议双方为自治权法人，可由一方授权代理人代理执行协议。2、协议双方应在协议执行过程中，相互友好尊重，不得以诋毁、诬陷等方式损害对方的利

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