房屋租赁合同(详细)

房屋租赁合同(详细)房屋租赁合同(详细)甲方（出租人）：___________________身份证号码：___________________乙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方就以下房屋租赁事宜达成一致，特订立本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁物品及位置甲方同意将位于_________________（具体地址）的房屋出租给乙方，用于乙方居住。第二条房屋面积及配置甲方出租的房屋居住面积为__________平方米，配置包括：______________（列明家具、家电等摆设）。第三条租赁期限本合同租赁期限为______________（天/月/年），自_________________（起始日期）起至_________________（终止日期）止，届满自动终止。如乙方需要续租，应提前30天通知甲方，并经甲方同意，签订书面续租合同。第四条租金及支付方式乙方应每月向甲方支付房屋租金_____________元整（大写：_____________），租金支付方式为_____________（支付宝、刷卡、现金等），每月应在_____________号前支付至甲方指定账户。第五条押金为保证本合同履行及房屋可能产生的损失，乙方应在签订本合同之时，向甲方支付押金_____________元整（大写：_____________），押金不支付的，乙方不得占有该房屋。在租期届满后，经甲方确认无异常后，原则上应当全额退回押金。如有乙方未支付租金、损坏、未清理卫生等情况，需要从押金中扣除相应损失。第六条房屋修改、装饰乙方在租赁期限内不得私自擅自修改、装饰该房屋。如有必要要改动房屋结构或进行其他相应装修，应在甲方书面同意下进行。第七条房屋维修甲方负责保证房屋的基本安全设施、大门、窗户、下水道等的正常使用和在租赁期间内因甲方原因导致的内部设备及管线、内墙体衰败和损坏等维修或更新。乙方需按照正常使用方法使用房屋，避免因乙方不当使用导致的损坏，否则应当负担维修费用。第八条退租乙方在租赁期满或双方根据约定解除本合同时，乙方应当在规定期限内将房屋交还给甲方。若乙方违约致使甲方提前收回房屋的，乙方应赔偿甲方因此所受损失和产生的实际费用。第九条租赁违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，对方享有停止履行、解除合同的权利，并可以要求违约方赔偿因违约所造成的直接损失。第十条合同变更与终止在租赁期间，双方如需修改本合同内容，应经双方协商一致后，签署补充、变更合同，变更后的合同具有同等法律效力。在租赁期限届满前，双方如需解除本合同，应在协商一致后，签署解除合同。第十一条争议解决因执行本合同发生的争议，应当协商解决。若无法协商解决，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议后生效。第十三条合同生效本合同经双方签字盖章生效，并各执一份有效证明。甲方签章（盖章）：__________________乙方签章（盖章）：____