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按揭购房合同模板按揭购房合同模板甲方：（借款人姓名/名称）_________身份证号码/营业执照号码：_________联系电话：_________住所/注册地址：_________乙方：（放款人姓名/名称）_________身份证号码/营业执照号码：_________联系电话：_________住所/注册地址：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条按揭购房款项1.1甲方向乙方申请借款购买房产，甲方向乙方支付按揭购房款项。1.2本合同约定的按揭购房款项包括首付款和贷款款项（包括利息、管理费等）。第二条首付款2.1甲方应在本合同签订之日或双方约定的日期前支付首付款。2.2首付款的数额为房屋总价的（___%），具体数额为_________元。首付款必须在首期还款日前支付。2.3如甲方未能按本合同约定的日期向乙方支付首付款，则应当按照本合同规定的约定支付滞纳金。第三条贷款款项及还款方式3.1甲方向乙方申请在房屋总价的（___%）贷款款项（具体数额为_______元），贷款期限为______年。3.2本合同约定甲方应按月向乙方偿还贷款款项和相应的利息、管理费等。还款方式为等额本息还款。3.3首期还款日为本合同签订之日之后_________个月的_________日，之后每月的还款日为该月的同一日。3.4甲方应按期还款，并保证每期还款在还款日到达乙方指定的还款账户。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同规定向乙方支付款项，则应当按照本合同的约定支付滞纳金。4.2如甲方未能在首期还款日前向乙方支付首付款，则乙方有权解除本合同。4.3如甲方未能按期足额还款，则应当按照本合同的约定支付滞纳金，并承担违约金。4.4其他违约责任依照相关法律法规的规定执行。第五条各方权利和义务5.1甲方的权利和义务：A.支付按揭购房款项和滞纳金、违约金。B.按照约定向乙方还款。C.按照约定办理相关手续。D.承担相应的法律责任。5.2乙方的权利和义务：A.提供按揭购房服务。B.收取按揭购房款项及相关费用。C.按照约定提供贷款服务。D.有权依法启动司法程序，追收欠款。第六条法律效力和可执行性6.1本合同是甲、乙双方当事人所共同签订的合同，自双方签订时生效。6.2本合同受中华人民共和国有关法律、法规的制约，双方应当严格履行。6.3如产生争议，应当依据协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。7.3本合同正本及复印件均有效，合同文本以中文为唯一有效文本。甲方：（签名/盖章）___

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