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文档简介

农村房屋买卖合同律师农村房屋买卖合同律师甲方（出售方）：姓名/名称：_________住所/地址：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系电话：_________乙方（购买方）：姓名/名称：_________住所/地址：_________身份证号/统一社会信用代码：_________联系电话：_________鉴于甲方是农村自建房屋的合法所有人，现愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方拥有的房屋地址为：_________。1.2房屋土地性质为_________，土地权属证号为_________。1.3房屋为_________实际用途（住宅或其他用途），建筑面积为_________平方米。1.4房屋基础设施状况良好，有法律义务的抵押或保留权负担未超过房屋评估价值的70%。二、房屋交付2.1甲方应在本合同生效之前按照双方商定的价格向乙方出售房屋。2.2交付房屋时，甲方应将房屋的产权证书等相关资料交付给乙方。三、房屋价款及支付方式3.1房屋的价款为人民币_________元整（￥_________）。3.2甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，将全款支付至乙方指定银行账户。四、保密条款4.1双方在交易中所掌握的对方个人信息，应当保密并不得泄露给任何第三方。五、违约责任5.1如果甲方未能按照合同约定的时间向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方支付日利息，以赔偿乙方的损失。5.2如乙方未能按照合同约定的时间将房款支付给甲方，则甲方有权向乙方收取违约金。六、法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的有关法律。6.2双方因本协议产生的争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、特别约定7.1在本合同有效期内，甲方不得对其出售的房屋进行抵押、冻结、转让等行为。7.2乙方在购买房屋后，应及时办理房屋登记，确保房屋的合法性。8、合同效力及附加条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，同时具有法律效力。8.2本合同的附件是本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力，并以本协议为准。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同内容完全一致。甲方（出售方）：名称：_________法定代表人/授权代表：_________签字：_________日期：_________乙方（购买方）：名称：

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