公司房屋租赁合同常用

公司房屋租赁合同常用公司房屋租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方是房屋的所有人或经过房屋所有权人同意并合法继承其房屋所有权，拥有对房屋的管理和使用权；乙方有意向在甲方的房屋内从事经营活动或其他商业用途。在双方平等协商的基础上，甲乙双方遵循自愿、平等、公正、诚信的原则，达成如下协议：一、房屋的租赁范围及用途1.1甲方同意将_________房屋出租给乙方使用，面积为_________平方米，地址为_________。1.2房屋的租赁用途为_________，乙方有权利对房屋进行相应的改造和装修。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.2过期不续约或双方达成协商一致解除租赁合同后，乙方应当在_________日内将房屋返还给甲方。2.3乙方应支付房屋租金为_________元人民币（以下简称“元”）/月，共计_________元。2.4租金支付方式：每月按月付清；应付租金将在每月的【#】日之前，通过电汇/转账/支付宝方式汇入甲方指定账户（账户名称：_________，账号：_________）。2.5如乙方逾期支付租金，向甲方支付逾期滞纳金（逾期付款的滞纳金为每月租金的_________%），并按照合同约定的时间限制逾期还原房屋。三、保证金3.1乙方应在签约之日起5日内，向甲方支付押金为_________元。3.2租赁合同期间履行完毕后，乙方无任何未经甲方同意的拖欠和应付款项，押金将在租赁合同结束之日向乙方返还。3.3在租赁合同效期内，乙方履行租赁合同期间即应扣除押金的条款，甲方有权使用该押金，以赔偿乙方的损失。四、维修、保养及管理4.1乙方有义务妥善使用和保管房屋及其设备设施，不得损坏房屋及其设备设施，如有损坏或容易损坏的设备，应承担设备的修理费用。4.2甲方负责保证租赁期间房屋的安全、卫生、正确使用，租赁期内涉及房屋内部维修的费用由乙方承担，如房屋属于楼宇的，则由物业提供有关服务。五、违约责任5.1如乙方违反合同的约定，甲方有权利要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、终止合同等。5.2租赁期间内，如因乙方的原因造成房屋损坏或设施设备破损，由乙方承担赔偿责任；如由于甲方原因造成房屋损坏或设施设备破损，由甲方承担赔偿责任。六、保密条款6.1双方在租赁和合同履行过程中取得对方商业和技术秘密等保密信息，应互相保密。6.2在该租赁期间以及合同被终止后，双方均不得利用该保密信息进行任何业务、技术和市场活动。七、争议解决7.1在合同履行中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，按照双方签订的《仲裁协议》进行仲裁。7.2《仲裁协议》是租赁合同的一个有效组成部分。八、其他条款8.1租赁合同双方应按照本合同的约定履行，如因特殊原因需要解除或变更合同，则必须经得双方协商一致，签署书面解除或变更合同，且不得影响已经达成的内容的法律效力。8.2未经双方协商一致，本合同不可转让，不可继承，不可被挂牌。8.3本协议一经签署就生效，不得擅自解除。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权转让第三方。8.4本协议按照中华人民共和国相关法律法规、政策以及法律规范执行。8.5本协议由甲乙双方签署，正本一式两份，双方各执一份。附件：证件资料。甲方（出租方）：