店铺房出租合同

店铺房出租合同店铺房出租合同出租方：_______________（以下简称甲方）承租方：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚信、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_______________房屋类型：_______________房屋面积：_______________平方米使用用途：_______________（仅限_______________）租赁期限：自_______________年________月________日起至_______________年________月________日止。租金：_______________元/月押金：_______________元二、甲方的权利和义务1.甲方保证房屋的产权归属明确，不得侵犯第三方权益，保证房屋完好无损。2.甲方应按时交付房屋并保持房屋的通风、透光和正常卫生状态。3.甲方应定期维修和保养租赁房屋，确保租赁房屋处于良好的状态，不得因自身维修工程影响乙方正常使用。4.甲方应保证租赁期内对租赁房屋不实施任何影响乙方使用的行为。三、乙方的权利和义务1.乙方有权按合同规定的期限和方式使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋的附属设施和配套设备。3.乙方有责任妥善使用租赁房屋。4.乙方不得擅自改变或损坏租赁房屋及其附属设备、配套设施。5.乙方在租赁期限届满前五十天向甲方提出续租或终止合同的书面通知，一经达成续租合同，则自动构成为新合同，本协议对其效力不再产生影响。6.乙方应在租赁期限届满时将租赁房屋移交给甲方，并交还完好无损的租赁物品及附属设备。四、期限和违约责任1.租赁期限为________年/月/日，到期后如甲、乙双方协商一致可以续签合同；未经协商或续签，乙方应在租赁期限到期前______日通知甲方返还房屋并清理清欠帐务；如乙方不能按期通知甲方，则须在原有期限内支付相当于一个租期之租金的违约金。2.如发生以下情况之一，乙方将视为违约人，应当承担由此产生的全部法律责任:(1)擅自转租本房屋，或者将房屋用途改变；(2)未按照租赁合同约定支付租金和押金；(3)擅自改变或损坏房屋及其附属设备、配套设施；(4)擅自占用房屋或重要部分而拒不退还；(5)擅自拆改房屋，致使房屋损毁；(6)利用租赁房屋从事非法活动等。五、法律效力和可执行性1.本合同在双方签字、盖章后生效。本合同的附件和附加协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。2.如乙方违反本合同的约定未能按时支付租金或押金，或未经甲方同意进行房屋内部改建，或不遵守相关法律法规，乙方有义务赔偿由此给甲方造成的经济损失、法律费用和其他合理的实际损失。3.本合同的各方在履行合同时应当严格遵守《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，并遵守国家相关政策及相关规定。六、争议解决方式1.本协议履行过程中，发生的争议，各方应先协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.合同执行期间，双方如有任何修订或补充协议，必须签订书面协议，附件与正文效力相同。3.对本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行商定，补充协议应订立书面形式。甲方(