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文档简介

简单的房屋租赁合同文本房屋租赁合同甲方（出租方）：________（详细地址）________乙方（承租方）：________（详细地址）________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致原则，就租赁甲方位于________（详细地址）________的房屋，达成如下协议：第一条甲方权利义务1.甲方承诺所出租的房屋（以下简称“房屋”）为合法所有，并保证租赁期间无不良记录。2.甲方应保证房屋的安全、卫生、清洁，并及时维修和保养房屋及其设施，确保房屋及所租设施的正常使用。3.在租赁期限内，甲方不得未经乙方同意而进行房屋改建、拆除原有设施或增加新设施。4.甲方应当保证房屋产权不受影响，并合法纳税，未经乙方同意，不得转租或出售该房屋。第二条乙方权利义务1.乙方承诺所提供的全部信息是真实的，不存在虚假情况。2.在租赁期限内，乙方应按合同约定付清租金。3.乙方应妥善保管并正确使用甲方提供的钥匙，如因乙方原因导致钥匙遗失或损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方应妥善使用、保养房屋及其设施，不得将房屋租赁、变相转租或办理工商等事宜。5.乙方应保证不干扰甲方的正常生活、工作和邻里关系，不得影响房屋周边的居民生活。第三条租赁期限、履行方式和租金1.本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。租赁期限届满前，租赁双方需根据情况协商是否延长租期或另行签订租赁合同。2.租赁期间，租金为每月/年/日______元/元整。3.租金支付方式为每月/年/日______日以前一次性支付全部租金。4.如乙方未按时履行付款义务，甲方有权在合同约定的宽限期内要求其支付违约金，并有权解除租赁合同。5.甲方应当及时、准确地出具正规发票，并在房屋租赁期届满时，退还乙方相当于一个月租金的押金。如房屋及设施存在损坏，押金将用于赔偿损失。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定，构成违约的，应当承担相应的法律责任。2.违约一方应赔偿对方因其违约行为造成的损失，包括但不限于合同违约金、律师费、诉讼费等费用和不良影响。3.因天灾、战争、政府政策等原因所致不能履行合同的，不视为违约，但因此造成的损失需由双方承担各自的损失。第五条法律效力和争议解决1.本合同自双方签字（盖章）起生效，对双方具有法律约束力。2.双方如有争议，应协商解决，如协商不成，则提交_____人仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方仅具有法律约束力，不得提起诉讼。3.本合同的附件，包括但不限于收据、发票等均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方(签字)：____________

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