租赁房间的合同协议书范文

租赁房间的合同协议书范文租赁房间的合同协议书范文出租方：_______（出租人姓名/公司名称）承租方：_______（承租人姓名/公司名称）鉴于出租方拥有_______（以下简称“房屋”），现愿将该房屋租赁给承租方。经双方协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条．基本信息出租房屋地址：_______（详细地址）出租房屋面积：_______（平方米）房屋类型：_______（宿舍/公寓/单元房等）租赁期限：_______（起始日期）至_______（终止日期）租金金额：_______（元/月）押金金额：_______（元）第二条．双方身份出租方是房屋的合法所有者，享有出租权；承租方是具有完全民事行为能力的个人或者法人，具有签订和履行合同的能力。第三条．权利义务出租方的权利和义务：1.将房屋租赁给承租方；2.将房屋交付承租方使用，确保房屋的安全及完好；3.按照合同规定收取租金和押金；4.在租赁期限届满时，接受承租方返还房屋；5.不得无故干扰承租方的使用权。承租方的权利和义务：1.在租赁期限内按照合同规定支付租金和押金；2.按照房屋规定正确使用和维护房屋，保证房屋的安全和完好；3.不得将房屋转租或者转借他人；4.不得对房屋进行非法改造或者破坏；5.在租赁期限届满时，如约返还房屋。第四条．履行方式1.租金的支付：承租方每月应在出租方所指定的账户上支付租金，每季度提前支付，并在每次支付租金时，同时缴纳相应的物业费、水费、电费等公用事业费。2.押金的支付：承租方应在签署本合同之日，缴纳相应的押金，在租赁期届满后，扣除对方应支付的费用后，如不违约，原则上应该全额退还。3.租赁期限：本合同所规定的租赁期限为_______（起始日期）至_______（终止日期），如若需要续租，应在房屋租赁期限到期前以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面的续约合同。4.房屋的交付：承租方收到房屋后，应于_____日内检查房屋的状况，并在检查后将房屋交付承租方使用。承租方未在规定时间内检查、交付的，视为出租方已经交付给承租方，并且房屋的状况默认为符合租赁合同的约定。5.物业维护：如有必要，承租方应根据物业公司管理的规定，参加物业费的支付和物业维修工作的有关协调和安排，共同维护整个小区的良好环境。第五条．违约责任如在租赁过程中，任何一方未履行合约规定，另一方可以要求违约方在一周内补充履行；如果违约方逾期未补足，守约方有权解除合同。1.如出租方违约：如果出租方未按照合同规定将房屋交付承租方使用的，应承担违约责任，并承担因此而产生的一切直接或间接损失。2.如承租方违约：如果承租方未按照合同规定支付租金或押金等，或者未履行其他义务，导致出租方遭受一定的经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的一切损失，包括但不限于出租方催收款项的相关费用。第六条．法律效力和可执行性本合同自双方签字或盖章之日起生效，成为双方的法律文书。如若本合同的任何条款因日期、金额等事项的变更而需要修订，应经双方协商一致，在书面形式上确认修改或通过双方签署的补充协议而达成。如出现与合同有关的纠纷或争议，双方应通过协商解决，如经协商未得到解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同在法律上具有合法性及可执行性，如果双方已确认本合同