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文档简介

预订销售合同范本预订销售合同范本甲方：（出售人）地址：________________________联系方式：____________________法定代表人/代表人：________________乙方：（购买人）地址：________________________联系方式：____________________法定代表人/代表人：________________鉴于甲方是合法的拥有者，并有权支配范围内的物业（以下简称“物业”），甲方愿意将物业出售给乙方，乙方同意购买，双方达成以下约定：第一条物业信息物业名称：_______________物业地址：_______________物业面积：_______________物业用途：_______________土地使用权性质：_______________第二条合同价格、付款方式及期限1.购房总价：_________________（人民币）。2.乙方在本合同生效之日起______天内向甲方支付房款的_____%，即：_________________（人民币），剩余乙方在办理产权过户手续之日向甲方支付房款的_____%，即：_________________（人民币）。若乙方未在规定时间内付款，则自动取消本合同。3.房款的支付方式和期限由甲、乙双方协商确认。第三条交付方式及期限1.甲方应在乙方支付全部房款后十五天内交付房屋产权证。2.乙方在收到房屋产权证后，应立即办理产权过户手续，办理过户手续的费用由乙方承担。3.物业交付时，物业的权利，利益和风险应转移给乙方。第四条保证及承诺1.甲方保证其对物业具有无限制的权利和完整的所有权，并保证物业不存在任何法律争议。2.甲方保证物业销售时不存在抵押、查封、冻结、所有权纠纷等问题。如有发生，甲方应负责处理。3.乙方保证提供的相关材料真实、合法。4.本合同生效后，甲方应如实告知乙方物业的利益标的，不得隐瞒任何信息。5.甲方应确保物业的建筑结构安全，并承担因建筑质量问题而产生的责任。第五条违约责任1.如果甲方未在规定的时间内交付房屋产权证，乙方有权要求甲方支付房款的_____%作为违约金。2.如果乙方未在规定时间内支付房款的_____%，甲方有权要求乙方支付定金作为违约金。3.如果因甲方原因导致房屋在交付前发生征收、拆迁等问题，甲方应承担所有费用和损失。第六条法律效力1.本合同一经签订，立即生效。2.各项条款是符合中国法律要求，具有法律效力和可执行性。第七条争议解决双方因本合同发生的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条附则1.本合同的解释、效力及争议解决，均遵循中华人民共和国的法律法规。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。甲方（法定代表人/代表人）：乙方（法定代表人/代表人）：签字盖章：

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