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文档简介

动迁房提前交易“一女二嫁”签订的买卖合同有效吗？买卖合同甲方（卖方）：姓名：___________________________证件号码：________________________地址：___________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：姓名：___________________________证件号码：________________________地址：___________________________联系方式：________________________丙方（房地产中介）：姓名：___________________________地址：___________________________联系方式：________________________鉴于甲方所拥有的动迁房符合国家规定及有关政策条件，乙方自愿购买，甲乙双方经友好协商，签订如下协议：第一条交易房屋的基本信息1、动迁房地址：___________________________2、房屋面积：___________________________3、房屋楼层：___________________________4、房屋产权：___________________________第二条价款及支付方式1、该房屋的购买价款为人民币（大写）_____________元整。2、乙方应于本合同签订之日起7个工作日，支付全款。第三条交割日期1、乙方的交款到位后，甲方应在签订合同后7个工作日内办理房屋过户手续，并将产权证办理完毕的房屋及附属设施移交乙方。2、甲方为完成过户的已卖房屋，因交通便利可通车通车后，甲方应在本合同约束下办理交付手续，并保证物业费、水电费等费用清算到该房屋交房前，收取应收合法合规的费用。第四条违约责任1、若甲方未按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，甲方需支付乙方每日买房价款1%的违约金；2、若乙方未按照本合同约定时间和方式支付全部价款，乙方需支付甲方每日应收买方价款1%的违约金；3、因地震、火灾、水灾、自然灾害等不可抗力因素或其他未经甲方故意或重大过失原因，致使该房屋不能交付的，甲方应向乙方退还已收取的全部买房价款，但不承担其他任何违约责任。乙方理解并接受该恶劣情况下能力有限，无法承担其他赔偿责任。第五条法律效力和可执行性本协议自双方签订之日起生效。在乙方全款支付后，丙方将协助甲方办理相应的房屋过户手续。本协议的签订、履行和解释均应遵守中国相关的法律法规。如因双方未能履行本协议条款引起的任何争议，乙方可以向所在地区的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1、在本合同生效前，如乙方或甲方有任何疑问，请双方通过丙方沟通协商，并保证信息的真实性和准确性。2、本合同所有条款及各方签字盖章均表示各方对本合同的自愿和同意。甲方（卖方）：___________（签字或盖章）乙方（购房人）：___________（签字或盖

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