厂房租赁双方平等合同协议书

厂房租赁双方平等合同协议书合同名称：厂房租赁双方平等合同协议书甲方（出租方）：名称：****地址：****法定代表人：****联系电话：****乙方（承租方）：名称：****地址：****法定代表人：****联系电话：****根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条：租赁物品甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，该厂房地点为（详见附件1），厂房面积为（详见附件2），租赁期限自（详见附件3）起至（详见附件4）止。本合同期满后，除双方另行协商并签订书面协议外，不自动续约。第二条：租金1.租金总额：人民币_________元（大写：____________元）。2.乙方按_____________年/月/天（删去不适用）支付租金，每次应在本合同规定的租金交付期限前付清。3.乙方应在每次支付租金时出具正式发票。第三条：押金乙方应于本协议签订之日起，向甲方缴纳保证金（押金），作为租赁期间租赁物品完好无损归还和清算合法费用的保证，押金总额为人民币_________元（大写：____________元）。押金应在（详见附件5）之前一次性支付至甲方指定的银行账户。租期届满后，如乙方履行完所有义务并将租赁物品返还给甲方，则甲方应于（详见附件6）之内将押金全额退还给乙方。如乙方未能履行完所有义务或存在损坏租赁物品或其他合法追偿情况的，甲方有权在第五条中的处罚措施下扣除应扣除的费用之后将其余部分退还给乙方。第四条：赔偿1.非因甲方过错而导致租赁物品损坏或灭失的，应由乙方负责修缮或赔偿。如乙方不能在合理期限内修缮或赔偿，则甲方有权采取其他合法措施，维护自己的合法权益，并要求乙方承担因此产生的费用等后果。2.因甲方过错导致租赁物品损坏或灭失，甲方应承担修缮或赔偿的责任。第五条：违约责任1.若乙方未按照约定时间和付款方法支付租金或押金，甲方有权解除本合同。2.若乙方未经甲方事先书面同意擅自改变租赁物品用途或将租赁物品出借给第三方，甲方有权解除本合同，并要求赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未能按照本合同约定或根据甲方要求做好租赁物品的保养和维修，致使租赁物品逐步损坏或灭失的，甲方有权要求乙方负责修缮或赔偿，并有权选取下列一种或几种处罚方式：（1）立即暂停租赁物品的使用权；（2）责令乙方限期整改并补偿甲方损失。第六条：争议解决因本合同引起的任何争议，双方应当协商解决。协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。第七条：法律适用本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第八条：补充条款本合同未尽事宜，双方可以根据需要另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条：合同效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签署之日起生效。甲方（出租方）：___________________________法定代表人（签字）：___________________________日期：___________________________乙方（承租方）：________________________