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文档简介

住宅装修物业管理合同住宅装修物业管理合同甲方：（以下简称业主或装修方）姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方：（以下简称物业或物业方）名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟对其住所进行装修，为保证住宅房产的安全及保证公共环境卫生，双方按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就住宅装修物业管理事宜达成如下协议：第一条基本信息双方均经过充分了解，自愿签订本住宅装修物业管理合同，以便保障双方的权益。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任（一）合同履行方式：本合同自甲、乙双方签字并盖章生效，各方严格按照本合同条款履行，达成目的。（二）合同期限：独栋别墅装修时间不得超过6个月，公寓装修时间不得超过3个月。（三）甲方的权利与义务：1.应向物业方提交装修申请书，提交相关证照，不得随意更改装修方案。2.应在建筑物外立面摆放建造脚手架，通过窗户软登梯等设施影响到公共安全和周边环境的不得使用。3.应对施工团队严格管理，确保施工质量和安全。4.应按规定的时间完成装修工作，不得影响其他业主的正常生活。5.应对施工期间引起的损坏负责赔偿和后续维修。6.应遵守劳动保护和环保相关法律法规，保护住宅安全和劳动者权益。7.应将工程完成后，即时清理现场，保障环卫及公共卫生。8.应遵守国家有关消防制度，安装烟感器等消防设备。（四）乙方的权利与义务：1.有权对甲方提交的装修申请提出合理要求和处理建议，有权拒绝甲方装修，或者要求甲方按照要求调整装修方案。2.有权对甲方装修过程中的安全问题进行检查和监督，并要求甲方及时进行整改。3.有权对甲方施工过程中造成的损坏进行赔偿，并要求甲方及时修复。4.有权保留要求甲方在建筑维修基金中提存维修金、维护基金及公共服务收费一年度。（五）双方的违约责任：1.如甲方未按照规定提交装修申请书或提交的证照不齐全，物业方有权拒绝装修。2.如甲方在装修过程中违反国家和相关法律法规，破坏公共安全、安宁和环保，应当承担相应的法律责任。3.如甲方未按照规定时间完成装修工程，物业方有权对其进行处罚，并可要求其赔偿因此造成的损失。4.如乙方未按照规定对甲方进行装修安全检查和监管，致使装修过程中发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。第三条需遵守中国的相关法律法规1.本合同所涉及到的问题，以及相应的解决方案，应符合中华人民共和国的相关法律法规。2.本合同中各条款若与中华人民共和国的相关法律法规产生冲突，则以法律法规为准。第四条明确各方的权力和义务本合同所规定的权力和义务，双方均应认真履行。在合同履行过程中，如出现任何问题，双方应通过友好协商的方式解决。第五条法律效力和可执行性本合同自甲、乙双方签字并盖章开始生效，对双方具有法律约束力，各条款为合同的不可分割部分，需要具体执行。第六条其他如本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规处理。甲方（签字）：___

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