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房子租赁合同范本房子租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：住所：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：住所：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权将其出租；乙方有意租赁甲方所出租的房屋，双方经协商，达成如下协议，以资共同遵守:第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”），位于_________（具体地址），出租给乙方。该房屋为_________（自住/合法出租）房屋。房屋实际使用面积为_________平方米。房屋租金为_________元/月，租金支付方式为_________（月付/季付/半年付/年付），租赁期限为_________（起租日期至终止日期）。第二条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定时间按时支付租金，租金支付方式为_________（银行转账/现金缴纳等）。2.乙方应当按照合约约定使用房屋，不得将房屋出租、转租、转让、抵押、赠与等。3.乙方应当爱护房屋，妥善使用水、电、气等设施设备，不得私拉电线、乱接插头、损坏设施设备、改变房屋原有的结构、装修、设备等。4.乙方不得在房屋内从事违法违规活动或存放危险物品，不得使用房屋从事违法违规或损害社会公共利益的活动。5.乙方应当及时缴纳水、电、气、物业、税费等相关费用。6.乙方应当保持房屋内的清洁卫生，不得乱扔垃圾、污染环境等。第三条甲方的权利和义务1.甲方应当保证所出租的房屋为合法出租房屋，确保房屋及底层物业质量符合国家相关标准。2.甲方应当按照合约约定将房屋交付乙方使用。3.甲方应当及时维修房屋及房屋内设施设备，并承担因房屋本身缺陷或原先损坏，而直接由甲方自行承担的维修费用。4.甲方应当保留对屋内的检查权，做到定期检查，发现问题及时处理。5.甲方对乙方提出的合理要求应及时满足。第四条合同终止1.本合同期满自动终止，双方如需续租，应在到期前30日商议续约事宜。2.乙方如未按期支付租金，违反本合同第二条规定的义务，甲方可以解除合同，收回所租房屋，并不退还租金。3.甲方如违反本合同第三条规定的义务，乙方可以要求甲方承担违约责任并要求终止合同。第五条违约责任1.乙方未按时支付租金或租赁期满后仍未搬离房屋的，每逾期一天须支付租金的百分之二作为违约金；2.乙方未按照合约约定使用房屋，造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任；3.乙方违反本合同约定，破坏房屋结构、装修、设施设备等，或因违法违规行为导致法律纠纷的，由乙方承担全部责任，甲方可解除合同，收回所租房屋，并不退还租金；4.当任何一方宣布终止合同时，因其违反本合同的规定而给另一方造成损失的，应赔偿相应的经济损失。第六条其他约定1.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同语言为中文。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并构成双方的法律约束。甲方（

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