房子冲抵借款合同

房子冲抵借款合同房子冲抵借款合同甲方：（借款人姓名/名称）__________，身份证号/营业执照号码__________乙方：（借款公司名称/个人姓名）__________，身份证号/营业执照号码__________鉴于甲方需要借款，且甲方拥有一套房产（地址：__________），现甲乙双方本着平等自愿、合法合理、公平交易的原则，经协商一致，特订立本合同，具体条款如下：第一条基本信息1.1本合同的甲、乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，双方均认可本合同的法律效力。1.2甲方身份证号/营业执照号码为__________，家庭住址为__________，联系电话为__________。1.3乙方身份证号/营业执照号码为__________，办公地址为__________，联系电话为__________。第二条身份、权利、义务2.1甲方是上述房屋的唯一合法所有人，该房产的权利全部归属于甲方所有，甲方同意将该房屋抵押给乙方，作为甲方所借款项的担保物。甲方对该房屋的所有权、抵押权等权利应负责，否则应承担相应的法律责任。2.2甲方保证借款的合法性并承担一切法律责任。2.3乙方利用甲方提供的房产作为抵押物，为甲方提供相应数额的借款，并在合同约定的期限内按照协议偿还借款本息。2.4本合同的履行方式包括但不限于现金支付、银行转账等。2.5甲方应按照本合同规定的还款期限归还借款，如逾期未归还，应按照逾期天数支付逾期利息，同时乙方有权采取诉讼或其他法律手段要求甲方归还借款并承担相应的法律责任。2.6甲方下列情况发生，乙方有权根据相关法律规定采取必要的法律手段：甲方故意隐瞒或提供虚假资料；甲方违反合同约定逾期还款；甲方严重影响其还款能力的情形，如疾病、意外等。2.7甲方保证其提交的证件和资料都是真实、准确、合法的，并保证没有违反任何法律规定。第三条期限3.1借款期限为__________天（月）。3.2本合同所约定的期限届满，如果甲方未履行借款义务，乙方可通过法律途径行使抵押权力以清偿借款本息和相应费用。第四条违约责任4.1在借款期限内，如果甲方违反本合同约定未按期归还借款本息或者未按期支付逾期利息的，应向乙方支付违约金，违约金的数额合同约定如下：每逾期一天，按照所欠借款本金的5%支付违约金。如逾期支付逾期利息，按照所欠逾期利息的5%支付违约金。4.2如甲方出现以下情况，乙方有权在本合同约定期限内解除本合同并要求甲方一次性清偿所有的借款本息以及相应的费用：4.2.1甲方对借款的使用未按照本合同约定使用；4.2.2甲方无故拖欠还款，或者拒绝还款；4.2.3甲方提供虚假资料，欺骗乙方；4.2.4甲方的财务状况或信用状况发生重大改变，可能影响其还款能力的；4.2.5甲方违反了与其他合同的约定，可能影响债务的清偿的。第五条相关法律法规5.1本合同的签订和履行应遵循中华人民共和国的相关法律法规；5.2双方约定的未尽事宜，应根据有关法律法规或双方共同意愿处理。第六条其他6.1本合同中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼；6.2本合同在签订后即可生效，该合同任何内容的修改必须经过双方书面同意且须签订书面协议。6.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同