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文档简介

标准商铺转让合同标准商铺转让合同甲方（转让方）：______________（名称）、______________（地址）乙方（受让方）：______________（名称）、______________（地址）鉴于甲方所拥有的商铺/房产（以下简称“物业”）符合乙方的需求，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条物业描述1.1甲方拥有的物业为______________（地址）商铺。1.2物业的面积为______________平方米。1.3物业的现状为______________。第二条转让代价2.1甲方同意以______________元出售该物业，并且乙方已经给出了同意的回复。2.2转让代价包括物业本身的价值和其他相关费用（例如印花税、公证费、过户费等），具体价格和费用由双方协商后在本合同中确认。第三条交付期限3.1甲方应在签署合同之日起______________个工作日内，将物业及物业证书交付给乙方。3.2如果甲方不能在约定期限内履行，则应当承担相应的赔偿责任（具体见第六条）。第四条交付条件4.1物业证书应当保持完整，没有遗失或破损，并与本合同所述的有关内容一致。4.2物业产权因转让而发生变化，该变化应当在相关部门进行登记。4.3物业在交付时应当不存在质押、抵押等任何形式的担保。第五条乙方承诺和义务5.1乙方承诺在签署合同后______________日内支付全部转让代价。5.2乙方承诺在交付的文件资料中，确保提供的内容是真实、完整、准确的。5.3乙方必须在完成物业交付后的______________个工作日内，将物业证书办理完毕。5.4乙方不得将物业再次转让或抵押，否则应当承担相应的违约责任（具体见第六条）。第六条违约责任6.1如果乙方未按约定时间支付全部转让代价，应当按日向甲方支付_________%的逾期利息。6.2如果甲乙双方违约，则根据具体情况，应当采取合适的法律手段，协商解决或者提请人民法院处理。第七条法律适用和争议解决7.1合同的解释及争议解决均遵循中华人民共和国的法律法规。7.2在本合同中未约定的事宜，根据相关的法律法规和双方的约定处理。7.3如果发生争议，双方应当协商解决。如果不予解决，则提交中国仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第八条合同效力8.1本合同自签订之日起生效，并且双方各自持有一份有效的原件。8.2双方签字后生效，扫描件、复印件等形式的协议，对双方具有同等法律效力。8.3本合同具有法律效力和可执行性。甲方签字：_____________________（盖章）乙

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