有关房屋套内使用面积销售协议

有关房屋套内使用面积销售协议房屋套内使用面积销售协议甲方（开发商）：_______________（以下简称“甲方”）乙方（购房人）：_______________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是一家合法注册和经营的房地产开发公司，拟在_______________（以下简称“项目地块”）上开发建设一栋住宅楼盘，现拟将其中1#楼________号房出售给乙方。2.乙方同意购买上述房屋，并在本协议约定的时间和方式付款。3.双方均希望本协议能明确各自的权力和义务，以保证交易的合法、顺利完成。根据《合同法》等相关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______________1.2房屋编号：_______________1.3房屋户型：________1.4房屋面积：套内使用面积约_______平方米，分摊面积约_______平方米，总建筑面积约________平方米。1.5房屋价格：人民币________元（大写：______________________元）。1.6乙方已经实际查看房屋，对房屋的质量、面积、附属设施等情况均已确认，并无异议。第二条付款方式和期限2.1乙方应在_______年_______月_______日前按下列款项支付购房款：_______________元；2.2乙方应在买房款的付款期限内一次性付清全部购房款。如乙方在规定时间内未按期付款或未按约定方式付款，甲方有权单方解除本协议，没收乙方预付款项，乙方买房意愿自动取消。第三条房屋交付3.1甲方应根据本协议规定的期限和程序，将房屋交付给乙方，交房之日以甲方向乙方出具的《房屋交付单》为准。3.2甲方在交付房屋时，应向乙方出具《房屋交付单》，并自房屋交付之日起，30个工作日内向乙方出具房屋物业证。3.3在交付房屋时，甲方应向乙方一并交付房屋的配套附属设施完好，如空调、水电表、电器、门窗、卫浴等。乙方应该认真核对房屋以及附属设施清单，经双方核实确认后签定《房屋交付单》。第四条房屋的权利和义务4.1甲方拥有该房产权所有权，并按照国家有关规定缴纳相关款项。4.2乙方对所购房屋享有合法所有权和使用权，具有出租、出售等支配权，并承担属于自己的合法税费、管理费等负担。4.3乙方使用房屋时应当严格遵守国家、地方、物业、小区业主委员会的相关法律法规，保证房屋安全卫生、环境整洁，不得从事违法犯罪或危及社会安全的活动。4.4乙方应当按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权依据物业管理制度对其采取相应的管理措施。第五条法律效力和可执行性5.1本协议自甲、乙双方盖章或签字之日起生效，具有法律效力。5.2若因本合同产生的争议，双方应协商解决。如协商不成或有法律规定需起诉的，任何一方均有权向法院提起诉讼。5.3本协议的任何条款无论因何种原因变为无效，都不应影响本协议其他条款的效力。第六条违约责任6.1如甲方未能于本协议规定的时间内交付房屋，除另有约定外，甲方应按未交付房屋的总价格按每天0.1%的方式向乙方支付违约金。6.2如乙方逾期支付房款，应每日按照房款总金额的0.05%支付滞纳金。6.3如一方违反本协议的约定应当承担违约金的，应在另一方提出支付要求之日起7日内，向另一方支付违约金。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方均持有一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2本协议未约定事项或合同条款属于未明确约定的，适用中华人民共和国相关法律法规，以及两地政府有关规定。7.3本协议