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简单海南个人房屋出租合同简单海南个人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：（身份证号码/统一社会信用代码）：联系地址：电话/传真：乙方（承租人）：姓名/名称：（身份证号码/统一社会信用代码）：联系地址：电话/传真：鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，双方根据平等自愿、诚实信用原则，在遵守中国法律法规的前提下，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋地址：建筑面积：租赁面积：房屋用途：房屋状况：第二条身份、权利、义务、履行方式1.甲方身份：本合同中的甲方是房屋的合法所有人或经授权处分的代理人。2.乙方身份：乙方必须提供准确的身份证明。3.甲方权利：甲方有权收取房租、要求乙方遵守租住条款制定房屋使用规矩和规章制度等。4.乙方权利：乙方有权将租赁的房屋用于合法目的，享有与房屋使用有关的权利。5.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合国家有关标准，积极维护房屋维修保养，并于乙方租约期满时保证收回房屋时的整洁内外。6.乙方义务：乙方应当按期支付租金，爱护和维修使用房屋，不违反房屋使用规矩和规章制度等。7.履行方式：租赁期限内，乙方应当按照约定时间、约定方式交付租金。甲方应当按照约定时间、约定方式收取房租。第三条租赁期限1.租赁期限：本合同自____年___月___日至____年__月__日止，共___个月。租赁期届满后，甲方与乙方如需续签租赁协议，应在租赁期满前达成协议，并在租赁期满前15天向前租赁协议所在地的房屋出租当局备案。2.收回房屋：乙方应在租赁期限届满时，将房屋交还甲方，保证房屋与租赁前相同的状况，否则乙方要承担相应的费用。如乙方提前结束租约，应提前10个自然日向甲方提交书面通知，并按合同约定支付违约金。第四条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定时间、约定方式将房屋交付给乙方使用，将受到相应的违约责任；如果房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的责任。乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及其它费用。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同规定，未按照约定时间支付租金，未经甲方同意改变租赁房屋的用途，擅自将租赁房屋转租第三方，将承担相应的违约责任。甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条法律效力和可执行性1.本合同自双方签字后立即生效。2.合同内容没有涉及到的问题双方可以通过协商来解决。3.本合同的任何修改、补充均须由双方协商一致，并经过书面签署生效。4

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