有关商铺租赁合同模板

有关商铺租赁合同模板商铺租赁合同甲方：（出租人）地址：联系人：电话：乙方：（承租人）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议，以共同遵守：第一条租赁物件和用途1.甲方是_________(商铺名称)的所有人（或法定代表人），同意将位于_________(地址)的商铺出租给乙方使用。2.租赁用途为：_________(详细说明租赁商铺的用途，如：开设餐厅、服装店等)。第二条租赁期限1.租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计___年（或月）。2.租赁期限届满后，甲乙双方如需续租，应在租赁期限届满前一个月书面协商并签署新的协议。第三条租金和押金1.租金：乙方每月应按照合同约定及时向甲方支付租金，租金标准为每月人民币______元。租赁期间，租金每年按照中国通货膨胀率相应调整。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元。租赁期届满，乙方应退还商铺并保持原状，甲方无需退还乙方已缴纳的押金。第四条商铺交付与维护1.甲方应在合同生效之日将商铺交付乙方使用。商铺应保持干净、整洁、易于经营，并配备相关基础设施和设备。2.乙方应按规定使用商铺，并保持商铺内设施、设备的完好。租赁期间，对商铺内设备、设施的维修保养由乙方承担。如因乙方过错导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。第五条租赁权利和义务1.甲方的权利和义务1）因租赁关系产生的商铺损失应由乙方承担，但属于商铺房屋本身的大修缺陷，由甲方承担维修费用。2）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日逾期违约金，违约金为未付款项每日的百分之（%）。3）乙方未经甲方同意，不得转租或转让商铺使用权。2.乙方的权利和义务1）在租赁期内，乙方享有可支配商铺的使用权。2）乙方应按照本合同约定规定承担租金、维护商铺和其他应承担的义务。3）乙方应按照规定使用商铺，并做好商铺的保管。第六条违约责任1.甲方违约处理1）甲方应严格按照协议约定交付商铺并维护商铺的设施和设备。如未履行上述条款，应赔偿乙方的损失。2）因甲方未履行规定或违约，导致乙方商铺将无法正常经营，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约处理1）如乙方未按合同规定及时支付租金或履行约定的其他义务，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿相应损失。2）如乙方在商铺内从事违法犯罪活动的，或者通过商铺进行违法活动的，甲方有权解除合同、追究其法律责任，并停止向其支付租金。第七条合同解除1.甲乙双方如需解除合同，应在正常经营情况下协商制定并签署书面协议。2.甲方可以解除本合同的情形：根据法律法规、行政监管、司法机关等的要求；乙方通过商铺从事违法犯罪活动的；乙方未支付租金或其他费用，达到三个月以上。3.乙方可以解除本合同的情形：商铺存在重大安全隐患，且甲方未采取恰当措施予以消除；甲方未履行维修、改造承诺等。第八条审判管辖和争议解决1.本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如在履行本合同过程中发生争议，如何解决可以先协商，如不能协商则提交有管辖权的人民法院处理。第九条其他条款1.在合同中未规定的事项，遵循中国法律法规的规定和相关法律习惯。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签字或盖章之日生效。甲