服装店面房屋租赁合同

服装店面房屋租赁合同服装店面房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人：_______________________营业执照注册号：___________________(以下简称甲方)乙方（承租方）：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人：_______________________营业执照注册号：___________________(以下简称乙方)双方各自确认，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，本着平等自愿、真实合法的原则，达成下列《服装店面房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）:第一条租赁物1.1甲方拥有_______层位于__________________________的房屋建筑物（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物为拟开设服装店的租赁用途。第二条期限2.1租赁期为从________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月，租赁期不可提前终止。2.2租赁期届满前30日内，双方应协商确认是否续租。第三条定金和租金3.1乙方需在本合同签订之日起7日内向甲方支付定金为人民币（￥）________元。合同履行完毕后，定金将计入租金，如乙方违约，定金不予退还。3.2租金为人民币（￥）________元/月，每月应在租赁关系形成前的五日内交付甲方，逾期交付的，应按逾期时间计算罚息，每日按合同约定的租金数额的______%计算罚息。3.3租赁期届满前7个工作日内，乙方应向甲方缴纳最后一个月的租金，并归还租赁物原样返还。第四条维修和装修4.1甲方应对租赁物进行定期检查、维护，并保障其基本使用性能，承担因设备和管线老化、损坏所需的维修及更换费用。4.2乙方在本合同有效期内，仅限于内部装修、布置，不得损坏原有装修材料和设施，不得随意施工并影响周边业户的正常营业。第五条水、电、燃气的使用5.1乙方应按照国家及地方有关规定，向有关机关和单位申请办理水、电、燃气等使用手续，自行承担相应的使用费用。5.2乙方须保证水、电、燃气使用安全，不得私拉乱接危险线路，否则乙方应承担相应的民事责任、刑事责任和行政责任。第六条违约责任6.1如双方未按照本合同约定的时间履行义务，则应承担相应的违约责任。6.2乙方未能在约定时间内向甲方支付租金的，应支付逾期违约金；乙方在租赁物内进行超出约定范围的活动，损坏设备或装修、影响周边业户的正常营业等行为，应承担相应的赔偿责任。6.3在租赁期内，由于不可抗力因素导致乙方无法使用租赁物的，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法使用租赁物的，甲方应负责提供补偿或处理措施。第七条合同的提前终止和解除7.1双方协商一致，均可提前终止本合同。但提前终止应提前1个月书面通知对方。7.2双方均应严格按照合同约定履行本合同项下的各项义务，如一方未能履行，则需要经双方协商一致，解除本合同，并承担相应的违约责任。第八条合同的解释和争议的处理在本合同履行的过程中，如遇争议，双方应协商解决；如协商解决不成的，各自有权向乙方所在地的人民法院起诉。第九条本合同的效力9.1本合同如经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效，自双方签署之日起生效；9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件与合同内容具有同等效力。甲方（出租方）：_________________