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购房买卖协议书模板购房买卖协议书模板甲方（卖方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：乙方（买方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所地：双方当事人在平等、自愿、公正的基础上，就甲方拟出售，乙方拟购买的房产事宜，达成以下协议：第一条房产情况（1）甲方:拥有____（出售房屋）一套；（2）房屋地址：__________清楚地描述该房屋位置、建筑面积、土地面积；（3）房屋用途：_______该房屋属于商业、办公、住宅或其它用途。第二条房屋权利及限制（1）甲方确认该房屋属于甲方个人/单位所有，并且甲方已获得该房屋的产权证/房屋证等相关证明文件；（2）甲方保证其所售房屋中不存在任何重要瑕疵；（3）甲方保证其所售房屋中不存在任何法律纠纷、抵押或者债权等；（4）房屋产权交付方式：_________甲方应根据双方协商一致方式办理交付房产证。第三条房屋价格及付款方式（1）房屋买卖价格为_______元人民币，全价款；（2）甲方确认已收到乙方付款（或付定金）_______元，乙方应在合同签署之日起___日内支付房款（或最后一期房款可以在收到房权证后支付）；（3）房屋交付日期为______年____月____日，买卖合同生效后，由双方在该日期前确定。第四条违约责任（1）乙方违反合同约定，未按时付款或拖延交房等情况，甲方有权单方以书面方式通知乙方限期履行；（2）乙方未在限期内履行的，甲方有权终止本买卖合同，并将乙方支付的定金完全扣除作为违约金；（3）甲方违反合同约定，未按照约定时间交付房屋或房屋出现重大瑕疵、法律纠纷等情况的，甲方应承担所有违约责任。第五条税费和其他费用的分摊（1）房产过户及相关税费的支付由乙方负担；（2）房屋转移手续费，如办理产权过户手续、缴纳个人所得税，由买方全部承担。第六条法律效力和可执行性本协议经双方盖章、签字或者确认后，即具有法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决。因本协议引起的一切争议，双方可协商解决,协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条附件本协议附件为应一并提供之房屋权属凭证。此协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：

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