有关办公房屋租赁合同

有关办公房屋租赁合同办公房屋租赁合同甲方（出租方）：_____________________（名称）地址：__________________________（联系地址）电话：__________________________（联系电话）乙方（承租方）：_____________________（名称）地址：__________________________（联系地址）电话：__________________________（联系电话）在遵守中华人民共和国相关法律法规的前提下，双方本着平等交易、自愿合作的原则，经友好洽谈，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息甲方向乙方出租：地址位于___________（地址）的___________（面积）平方米的___________（房屋类型）。第二条租赁期限本租赁合同期限为开始时间：__________年__________月__________日；结束时间：__________年__________月__________日；共计__________月。如乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前__________天提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。第三条租金和付款方式乙方应按每月租金__________元（人民币）向甲方支付租金。租金支付方式：（年付/季付/月付）。第四条使用权利和义务甲方权利和义务：1、甲方应保证所出租房屋的房屋证、土地证均具备合法性。如因房屋证、土地证发生争议或取消而导致租赁合同无法履行的，甲方应承担法律责任并退还乙方一切已支付的租金。2、甲方将所出租的房屋交付乙方使用，并应保证所交付的物业设施符合使用要求，不影响乙方的正常使用。3、甲方应按合同规定收取租金，不得随意干涉乙方正常使用权益。4、甲方要负责租赁房屋的日常维护，并在乙方需要时支持和帮助维护。乙方权利和义务：1、乙方使用租赁房屋应维护公共秩序和良好的社会风气，不得利用出租房屋进行任何非法活动。2、乙方应按合同规定使用房屋，不得随意改变原来的装修状态，已经改变的，需承担装修还原费。3、乙方应按合同规定及时缴纳租金，并保证付款的真实性、合法性和及时性，若逾期支付，应承担逾期付款的利息和违约责任。第五条违约责任1、若甲方未按期交付房屋或房屋存在严重问题影响乙方正常使用时，甲方应承担赔偿责任。2、若乙方逾期未付租金，应承担违约金等相关费用。3、如任何一方未履行本合同的任何规定，另一方有权要求其履行并承担相应的违约责任，或者提起诉讼。第六条法律效力和可执行性1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件构成本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，合同中的条款是双方之间的约定并具有约束力。3、本合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，并签署补充协议。4、本合同发生纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签约代表（签字）：__________