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文档简介

北京房屋租赁合同电子版北京房屋租赁合同电子版甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其所拥有的位于北京市（以下简称房屋）出租给乙方，在本合同期限内作为乙方的居所。第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。双方协商一致可续约。第三条租赁价格及支付方式1.租赁价格为人民币_______元/月。2.乙方每月需要在_______日前将租金付至甲方指定的银行账户，到账日以银行到账时间为准，若乙方逾期未支付租金，甲方有权采取如下措施：（1）提出解除本合同；（2）收回房屋。第四条房屋使用及管理1.甲方承诺将房屋交付乙方时，房屋处于良好的状态，可以正常使用。2.乙方可以对房屋进行装修、改造等，但应征得甲方同意并按照有关规定进行。3.甲方应当对房屋进行定期维修，如维修所需费用超出200元，甲方需及时通知乙方，并征得其同意。4.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，保证不损坏或破坏房屋内部设施设备。5.乙方在居住期间，应当遵守国家有关法律法规，保持社会公德，不扰乱他人正常生活，不从事非法活动。6.甲乙双方均应遵守相关规定，不得将房屋用于娱乐、商业、违反文明道德的活动等。7.在租赁期内，若因房屋质量问题影响乙方正常生活，经双方协商无法和解，乙方可以向有关部门申请检测或鉴定，费用由甲方承担。第五条违约责任1.甲方未按合同规定将房屋交付乙方使用的，每延迟一天，甲方应按应付租金的200%向乙方支付违约金。2.乙方逾期未支付租金或自行改变房屋用途的，每延迟一天，应按未支付租金金额的2%向甲方支付滞纳金，同时甲方可视情况视为乙方违约，对乙方采取与本合同第三条的措施。3.在租赁期内，甲方不得要求乙方提前结束租赁；乙方提前终止本合同的，应承担相应赔偿责任。第六条其他约定1.本合同未涉及的问题，视为双方另行协商确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。4.本合同在签署之前应当查看，并自行核实对本合同项下交易产生的税费负担。第七条法律适用和争议解决1.本合同的效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同的争议如无法通过友好协商解决，应当提交合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。（以下无正文，为签署页）甲方：（盖章）法定代表人（签字/营业执照/法人证书）：______________联系人：_______电话：_________乙方：法定代表人（签字/营业执照/法人证书）：____

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