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文档简介

实用物业维修合同实用物业维修合同甲方（物业管理人）：___________（以下简称“甲方”）地址：______________________________联系电话：_________________________乙方（业主或租户）：_______________（以下简称“乙方”）地址：______________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方本着相互尊重、平等合作、互惠互利的原则，达成如下协议：一、服务内容和期限1.1甲方服务的范围包括但不限于：公共区域的维修、保养和管理（如电梯、门窗、水电、暖通等设备和设施）、环境卫生保洁、消防安全等。1.2甲方服务的期限为：自________年____月____日至________年____月____日。二、服务费用和付款方式2.1乙方应按双方约定的服务内容及标准，按时足额支付甲方服务费用，共计人民币________元。2.2服务费用的支付方式：_____________________，具体如下：（1）一次性支付：自服务期限开始之日起，三个工作日内一次性支付全款；（2）分期支付：服务期限分为_____期，乙方应在每期开始时支付此期服务费的1/4；另外三个月内每月所剩费用的1/4。2.3乙方逾期未支付服务费的，甲方有权要求乙方承担逾期费用，逾期费用按逾期天数乘以服务费用的2%计算，逾期超过60天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。三、服务质量保证3.1甲方应按约定的服务标准、服务时间和保修期限等要求，完成服务工作，并保证服务质量达到国家相关标准。3.2服务保修期限：服务完成后的三个工作日内，如有质量问题，由甲方免费处理。3.3乙方对维修服务质量不满意的，应在服务完成后三个工作日内书面向甲方提出，并在双方协议的时间内及时与甲方沟通解决。四、委托授权4.1乙方同意甲方委托第三方机构提供服务。4.2乙方同意甲方在保证服务质量的前提下，根据服务实际情况、相关法律法规等因素，进行适当的修改或调整服务标准和服务内容。五、保密条款5.1甲、乙双方应对本合同中涉及的各自业务及对方业务的保密事项，严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或引用。六、违约责任6.1甲方违反本合同规定，未按照合同约定的时间、标准提供服务，则应按照乙方要求顶替它的服务，并承担由此产生的损失和后果。6.2乙方违反本合同规定，未按照合同约定的方式、时间、标准支付服务费用，则应承担逾期费用，并按照甲方的要求补足应付款项。7、法律效力和可执行性7.1本合同经甲、乙双方签字确认后，具有法律效力，双方应严格遵守并执行本合同的各项条款。7.2对于本合同的未尽事宜，双方应根据相关法律和法规、商业习惯等约束自己的行为，并本着诚信原则等相关原则予以处理。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_______________________签

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