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文档简介

自建房房屋租赁合同自建房房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋租赁地址甲方将其位于（详细地址）的自建房屋租赁给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期为（年/月/日起至年/月/日止），共计（月/日）。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按本合同规定的租金及支付方式按时、足额地支付租金，且租金不得以任何理由晚于每月的（几日）日付清。2.本合同租金为每月（金额）元，租金的计算方式为（具体计算方式）。3.租期开始前，乙方需一次性缴纳本合同租金的（几个月/百分比）作为押金，租期届满后，押金扣除租期内乙方的欠款及损坏房屋等费用后返还。如乙方未按期返还该押金，甲方将有权向乙方收取每日千分之（返还押金金额的百分比）的滞纳金。第四条房屋用途及妥善保管义务1.乙方承诺仅将房屋用于居住，不得改变该房屋的用途，不得转租，不得从事违法活动，不得损害房屋的使用功能及价值，不得影响房屋的安全。2.乙方必须妥善保管租赁房屋及设备，保持房屋的清洁，妥善安放电器设备，防止火灾的发生，积极做好消防安全工作。如房屋发生损坏，经与甲方协商确认后，由乙方承担维修费用。3.乙方不得以任何理由改变或增设房屋的门锁，并须妥善保管好房屋钥匙，不得将钥匙随意借给他人，如在乙方居住期间因乙方原因导致房屋出现钥匙丢失、被盗等情况或出现经济损失，该责任由乙方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.乙方未按期支付租金的，应当自滞纳金产生之日起。如逾期不付，甲方有权要求乙方立即停止占用租赁房屋并返还已经押付的租金和押金。3.乙方未按照本合同的规定使用房屋或致使房屋严重损坏的，甲方有权在乙方押金中扣除维修费用并要求乙方立即停止占用租赁房屋并返还已经押付的租金和押金。第六条解除和终止合同1.甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同；2.乙方未按期支付租金或停止租赁房屋占用的除外，乙方有权提前一个月书面通知甲方终止租赁合同。第七条乙方退房1.本合同到期，租赁关系届满，乙方应在租赁期限内将房屋和家具、设备原状返还甲方并清理垃圾。因乙方原因造成有垃圾未及时清理，乙方应按照1.5倍日租金支付超期使用费用。若引起法律纠纷，乙方须承担所有的法律后果和费用。2.乙方因故不能及时按照上述约定退还房屋的，应事先书面向甲方提出退房请求，并获得甲方书面同意和确认后方可退房。如未经甲方同意而强行搬离的，甲方有权拒绝接收，乙方应承担继续支付房屋租金的义务。第八条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同的争议如果无法协商解决，双方同意将争议提交本合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有

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