商铺出租房合同

商铺出租房合同商铺出租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________证件类型：_____________________________证件号码：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________证件类型：_____________________________证件号码：_____________________________联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是该商铺的法定所有人，愿意将该商铺出租给乙方经营使用，双方经友好协商及遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁物1.甲方是该商铺的合法所有人，承租给乙方使用。2.该商铺的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.该商铺的使用地点为_____________________________。二、租赁期限1.租赁期限为__________年/月（起始日至截止日），租赁期届满后，如乙方需要续租，甲方同意在双方协商后签订续租协议（如未能在截止日前达成协议，续租申请将视为新的租赁申请并重新竞价）。2.前三天为免费试租期，如乙方不满意，可在试租期内提出退租申请，甲方退还协议签订前的押金。三、租金及支付方式1.租金以按月支付为原则，每月租金为__________元。2.每期租金于本月的__________日前缴纳至甲方预留的账户上。3.租金自商铺出租给乙方使用时开始计算。四、履行方式1.甲方应保证出租商铺的合法性，并确保商铺的使用无影响用户权益的权利负担。2.乙方必须按照商铺的用途和方案合理使用商铺，维护和保养商铺设施，并承担因使用不当而发生的后果和损失。3.乙方应依法缴纳商铺的相关税费。4.乙方除岗位工会（共青团）会员外，禁止设立任何组织或存在不合法组织。5.甲方应定期检查商铺的使用情况和经营状况，并给予相应的意见和建议。6.乙方应将商铺交还甲方前，清理干净商铺内所有的物品和设施，并将其恢复原状。如有损坏赔偿，或书面协议到期不能转交房屋所有人、权益归属不清、不符合要求的，视为逾期未交房，乙方应向甲方缴纳相应租金。五、违约责任1.乙方未在约定时间内缴纳租金的，每日应按逾期部分1.5%支付违约金。2.乙方损坏商铺设施或设备的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。3.发生其他违约情况时，依法承担相应的责任。六、法律效力和可执行性1.合同未约定条款应遵照有关的法律法规。2.合同若有争议，双方应友好协商解决，如协商无法解决，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。3.本合同自签订之日起生效，合同双方各自持有一份原件，具有法律效力。乙方联系人：_________________________联系电话：___________________________联系地址：_____________________________甲方联系人：_________________________联系电话：___________________________联系地址：_____________________________签订日期：__________年________