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文档简介

大连购房合同大连购房合同甲方（出售方）：姓名/名称：地址：法定代表人/经营者：身份证号码/营业执照号码：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是本地房地产开发商，拥有该物业的所有权及合法权益，并愿意将该物业出售给乙方；乙方自愿购买该物业，双方经协商一致，达成如下协议：一、物业的基本情况：物业名称：地址：上市时间：完工时间：房屋所有权人：房屋建筑面积/套内使用面积：所属楼层：房屋用途：房屋类型：二、房屋交付和履行：1、甲方保证在签订本合同时，该物业无担保、抵押、查封或其他法律限制，可以进行房地产交易，且在交付时物业处于完好的状态。2、甲方承诺在乙方支付全款或首期款时将物业交付乙方。在房屋交付之前，甲方有义务向乙方提供购房发票和购房合同等证明文件。3、甲方应向乙方如实提供有关物业的报告、鉴定、检查和评估等材料，不能隐瞒或弄虚作假。4、乙方保证在接受该物业时，全额支付购房款或首期款，若逾期支付，应当按照逾期利率支付滞纳金。5、物业交付后，甲方应按照有关规定向乙方交付该物业的相关证明文件，包括但不限于物业所有权证、相关税费缴纳证明等。三、权利和义务：1、乙方享有房屋所有权，并承担房屋的相关管理和维护费用，包括但不限于物业管理费、供水、供电、供热、物业维修等费用。2、甲方应当按照合同约定的时间将物业交付给乙方，物业应当符合法律法规和合同约定的要求。3、甲方应当对物业的质量负责，承担房屋质量保修责任。在质保期内，如果物业出现质量问题，甲方应负责维修和处理。4、乙方应按时、足额支付购房款，不得拖欠或拒不支付。若逾期支付，应当按照相关法律法规和合同约定向甲方支付罚金。5、甲方应严格遵守中国相关法律法规，不得违法乱纪，如有违规行为，应当承担相应法律责任。6、乙方承诺不将该物业用于非法用途，不得改变该物业的用途或结构。四、违约责任：1、如果由于甲方原因造成物业无法正常交付的，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金或相应的损失赔偿金，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失。2、如果由于乙方原因造成物业交付不能正常进行的，乙方应当承担相应的违约责任，并向甲方支付相应的违约金或赔偿损失。五、法律效力和可执行性：1、本合同依照中华人民共和国有关法律、行政法规规章、部门规章和其他法律文件的规定订立，具备法律效力。2、双方同意，如有争议，将按照中华人民共和国的相关法律进行解决。3、本合同自双方签字、盖章之日起生效，并且该合同不得转让、继承或变更。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________

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