成都个人租房合同范本

成都个人租房合同范本个人租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________________（出租人姓名）、_______________________________（身份证号码）乙方（承租方）：_______________________________（承租人姓名）、_______________________________（身份证号码）经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方由其拥有、有权处分并以租赁方式提供的房屋，由乙方按照以下租赁条款支付租金并使用的事宜，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物房屋地址：__________________________________________。1.2租赁物房屋建筑面积为：__________平方米，由甲方以现状出租给乙方使用。租赁期限为______年月日至__________年月日（不超过3年）。1.3租赁物状态：该房屋为甲方所有，处于良好使用状态，无法影响乙方正常使用的隐患。二、租金和押金2.1租金：乙方支付租金人民币______元整/月，每月租金应于每月第一个工作日前，以现金支付或者转账等方式支付至甲方指定的账户。2.2押金：乙方应该支付相当于一个月租金的押金人民币______元整，在租房合同到期并乙方返回房屋时，若房屋物品完好无损并经甲方确认无任何欠条或协议等未履行的事项，则全部退还押金给乙方。三、租赁期限3.1本合同租赁期限从合同签字后起止，至合同规定的租赁期限到期后23:59分止。3.2正常情况下，乙方租赁期间应将所租赁物按租约规定在合同到期前归还；如需继续租用，应事先与甲方协商，并及时签订新租赁合同。四、使用及维护管理4.1租赁物的用途：只可用于居住或办公、商业等规定范围内使用，不得用于非法活动。租赁物只能由乙方个人使用，不得转租或分租。4.2租赁物的维护管理：乙方使用租赁物时应当遵守国家有关租赁物的有关法律法规，租赁期间乙方应当妥善保管租赁物，使用时注意安全，及时报修房屋及固定财产的损坏。4.3租赁物的维修和改造：租赁期内因非乙方人为损坏或日常耗损所引起的租赁物需要维修或更换的，甲方有义务及时修缮或更换租赁物，乙方应积极配合并提供必要的帮助。4.4租赁物的保险：在租赁期内，租赁物发生意外损失，造成乙方人身财产损失的，由甲方负责处理。五、违约责任5.1乙方未按规定支付租金，应按日计销合同，甲方可以解除合同，并扣留乙方已交的押金，乙方应于收到甲方通知之日起七日内归还租赁物。5.2乙方擅自转租或分租、乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自不归还房屋、在租赁物内从事危害人身、财产安全的活动、损坏甲方房屋和设施、违反消防管理规定等行为，都是对合同的严重违约行为，甲方有权解除合同，并追究乙方相应违约责任。六、法律效力6.1甲、乙双方均在明确了出租物品情况下真实签署了本合同，合同一经签署即具有法律效力，同时该法律效力具有可执行性。6.2本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应当协商解决，本合同分为两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。6.3本合同的效力、解释、履行和争议解决，均受中华人民共和国法律