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房地产开发保证合同房地产开发保证合同甲方：（开发商名称）地址：（注册地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）开户银行：（银行名称、账号）乙方：（投资人名称）地址：（注册地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）开户银行：（银行名称、账号）鉴于甲方拥有（项目名称）的开发权，为保证乙方的持续利益，双方本着平等、自愿、公平的原则，在遵守中国的相关法律法规的前提下，经友好协商，就甲方保证开发项目的品质等事项，达成一致如下：一、甲方保证1.甲方应严格按照国家相关法律法规以及该项目的工程规划要求，进行规划设计、招投标、施工等工作。2.甲方承诺，在该项目的开发过程中，将依照国家相关规定，为乙方购房提供合格证明文件，如国土资源规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售预售许可证等。3.甲方应确保上述证件的真实性、有效性和完整性，并承担因证件不真实或不完整所产生的一切法律后果。4.甲方在该项目的开发过程中，应严格监督和管理施工单位，并确保该项目按照规划、设计要求，施工质量符合国家相关标准。5.甲方应于交付房屋之前，对房屋进行全面维修、外观的清洁，并在交付时，保证房屋内外均符合相关规定，并且交付房屋的清洁卫生、安全状况、房屋内外装修等符合国家相关法规要求。6.若甲方未能按照上述保证内容进行开发，并因此给乙方造成了实质性损失，甲方应承担适当的赔偿责任。二、乙方的权利与义务1.乙方须根据甲方的售房政策、价格、购房合同等，按时足额履行买房合同中的各项义务。2.乙方有权在交房时检查其所购房屋的完整性、质量及合法性，如发现存在问题，有权提出整改要求，甲方应在合理时间内给予妥善解决。3.乙方在购房后，应当按照国家相关法律法规，合理使用房屋，并维护房屋及其共有部位的环境卫生。4.乙方应按时支付各种公共事业费用等相关费用，不得因不当理由中途停缴。三、法律效力与可执行性1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至开发项目竣工并取得全部许可证件之日止。2.本合同的效力受中国相关法律法规的约束，任何条款与相关法律法规不符合的，应以相关法律法规为准。3.本合同一经签字盖章，即成为双方权利和义务的约束和法律拘束，必须履行并确保可执行性。四、违约责任1.如果甲方未能按照本合同承诺的内容进行开发，将给乙方造成实质性损失的，应承担适当的赔偿责任。2.如果乙方未能按照本合同约定的支付费用及其他合同义务，应承担相应的违约责任。3.合同任何一方未按照本合同约定履行其义务，均视为违约，对方有权要求对方承担赔偿责任。五、其他1.本合同未尽事宜，按照中国相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。在甲方交付房屋权证时，应一并提交本合同存档。3.本合同的解释、执行及争议的解决，双方应在友好协商原则和谈判平等原则基础上解决，如协商无果，应依照中国法律法规进行仲裁或诉讼。甲方（印章）：日期：年月日乙方（印章

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