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文档简介
房屋公共区域装修合同范本房屋公共区域装修合同范本甲方：（房屋业主/业主委员会）地址：联系电话：法定代表人：乙方：（装修公司）地址：联系电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成如下合同：一、装修内容1.甲方授权乙方对房屋内公共区域进行装修，装修内容包括但不限于：人行道、楼梯间、门廊、大厅等公共区域的地面、天花板、墙面、灯具、门窗、电梯和电梯厅、消防栓等的安装、更换、维修、清洁和保养。2.装修材料和工艺应符合国家和地方的相关法律法规要求，并经过甲方确认，不得存在安全隐患和影响使用功能的问题。二、权利和义务1.甲方身份：房屋业主/业主委员会，有权授权乙方进行装修；2.乙方身份：装修公司，有执照和资质并具备相应的技术和经验，承担保质保量的责任；3.甲方权利：有权要求乙方按照合同约定进行装修；有权对乙方的工作进行监督；有权拒绝乙方使用低质量材料和不合格工艺；有权终止合同；4.乙方权利：有权按照合同约定收取装修费用；有权依法保护其合法权益；5.甲方义务：按照合同约定支付装修费用；提供装修所需的必要信息和协助；协助乙方办理相关手续；在装修期间保证住户的人身和财产安全；6.乙方义务：按照合同约定完成装修工程并保质保量；提供真实的装修方案和材料清单；严格遵守国家和地方的法律法规，不得违反相关规定；遵守安全施工规范，保证施工期间不造成住户人身、财产安全和影响居民正常生活。三、履行方式1.甲方委托乙方进行装修，乙方完成装修后提交甲方验收，甲方验收合格无异议后支付装修款项；2.装修款项以现金或银行转账的方式支付，具体支付时间和方式双方协商确定；3.甲方在装修期间需保证房屋的正常使用，如装修给住户带来不便，甲方需协助解决或提供相应的补偿。四、期限1.本合同自双方签署之日起生效，至装修工程全部竣工完毕验收合格后终止；2.具体装修期限和工程进度双方协商商定，并在合同文本中注明。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定进行装修，甲方有权向乙方提出书面内容，要求乙方限期履行或承担相应的违约责任；2.如甲方未按照合同约定支付装修费用，乙方有权要求甲方支付或提出书面内容要求甲方履行相关责任；3.如一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济和法律责任。六、法律效力和可执行性1.本合同经双方签字、盖章后生效，并对甲、乙双方具有法律约束力；2.本合同的备份由甲、乙双方各自保管，履行完毕后，未发生争议的条款，双方可共同销毁；3.如本合同的任一条款无效或被法律认定为无效，则不影响合同其他条款的效力。七、争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院处理。八、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：
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