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简易版个人房屋租赁合同范本简易版个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份证号/营业执照号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经平等协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本信息本协议的租赁房屋为甲方拥有的（房屋地址/房屋名称），面积约（约定面积），用途为居住。二、租赁期限本租赁协议起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。租期一年，以后按双方协商时间续签。三、租金及支付方式1.租金：本租赁协议的租金为（每月租金）元/月，租期内共计支付（租金总额）元人民币。2.支付方式：承租人应于每月（租金应付日）前将当月租金支付至甲方账户（银行账号）。四、保证金1.保证金：承租人应在签订本协议时向甲方支付（保证金金额）元保证金。2.退还：租期届满，无欠款、无损坏，甲方在7个工作日内将保证金额归还承租人。五、居住条件1.承租人应按照《居住合同》的规定合法居住。2.承租人应维护房屋的卫生和安全，不损坏房屋及配套设施，保持房屋原状，不得改造或改变原房屋结构和功能。3.承租人应遵守国家有关法律法规和居住公约，不得使用该房屋从事非法活动或违法行为。4.租赁期间禁止转租、交换、出租等行为。六、维修责任1.甲方应保证房屋质量符合居住需要，承租人在承租之日起享有该房屋使用权。2.承租人应按照居住合同的规定，承担维修责任。非大修必须自行处理。七、违约责任1.承租人应按照约定时间支付租金和保证金，如逾期未支付，应向甲方支付逾期利息并承担一定的违约责任。2.承租人违反本协议的规定，致使甲方受到损失的，应向甲方赔偿。3.甲方未按时将房屋交付承租人使用的，应向承租人承担违约责任，并承担由此所致的损失。八、解除合同1.租赁期内，如承租人违约，致使甲方不能享有该房屋使用权的，甲方有权解除租赁合同。2.承租人退租房屋时，应提前一个月通知甲方，并办理相关手续，违反者应承担违约责任。九、争议解决本协议如有争议，双方应友好协商，若协商不成，由双方协议选定（仲裁/诉讼）部门解决。十、协议效力本协议自双方签字或盖章生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：

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