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文档简介

铺面房屋租赁协议铺面房屋租赁协议甲方（出租方）：__________(身份证号：__________)乙方（承租方）：__________(身份证号：_________)根据民法通则的有关条款，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，签订如下协议：一、租赁物1.1租赁物：房屋位于__________（地址），房屋用途为_________，面积为______平方米，编号为_________。1.2租赁时间：起租时间：______年______月______日（含当天），止租时间：______年______月______日（含当天）二、租金2.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________元），共计______元，自起租之日起按月支付。若在租赁期内有调整，应当在双方协商一致的情况下进行。2.2租金支付方式：乙方应当将租金提前于每月的指定时间段内汇至甲方指定的账户，并提供相应的证明材料。三、使用及保养责任3.1乙方出租期间，应当对租赁物负责，妥善使用，注意保养，并按期交纳租金。3.2乙方对租赁物进行任何形式的改造、装修时，需经过甲方书面同意，并承担相关费用，并按照国家有关规定及物业管理规定进行申请和验收。四、维修及保养4.1如因乙方所使用物品和器具，损坏租赁物时，乙方应当按照市场价值或协议价格进行补偿。同时，如遇非自然因素造成租赁物损坏，乙方应当立即通知甲方，并协助甲方进行处理。4.2乙方有义务保持租赁物的完好，并不得损坏或将租赁物用于其他违法或违约行为。五、违约责任5.1租金逾期：乙方逾期未支付租金超过______天的，默认应按照逾期租金的_________%计算滞纳金，逾期超过________天，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿已经造成的损失。5.2乙方违约：乙方在租期内出现有下列情形之一的，甲方可中止该出租物的供应，向乙方发出违约通知，要求其在______天内改正或者解除租赁合同。（1）未按期支付租金的；（2）严重损坏租赁物的；（3）违反甲方关于租赁物使用规定的。如果乙方未能及时改正或者解除，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿已经造成的损失。六、法律效力6.1本协议签署之日起开始生效，至租赁期满或终止时终止，除非另有变动或者协议。6.2本协议的签署、效力、履行和解释适用中华人民共和国有关法律法规的规定。6.3凡因签署执行本协议所产生的一切争议均应通过协商解决，如协商不成，由双方约定或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7、其他7.1本协议用中文书写，各方均各持一份，具有同等法律

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