购房合同范本国家标准郑州购房合同范本

[购房合同范本国家标准]郑州购房合同范本购房合同范本国家标准甲方（出售方）：_______________（身份证号码：__________________）乙方（购买方）：_______________（身份证号码：__________________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下购房合同：第一条基本信息1.1乙方同意购买甲方所售房产，具体房产信息如下：房产地址：_______________房号：_______________建筑面积：_______________平方米单价：_______________元/平方米总价：_______________元1.2甲方同意在签订本合同后的__________年__________月__________日前将房产移交乙方，并保证房产的合法权属和无抵押、无贷款、无争议。第二条双方身份2.1甲方系房产的合法所有人或委托代理人，有权处分该房产；2.2乙方是依法具备购房能力的自然人/法人/其他组织，具有合法证件且身份真实。第三条权利、义务3.1甲方的权利和义务（1）保证所售房产的合法权属并无抵押、无贷款、无争议，并配合乙方进行房产过户手续；（2）周转房款63日内经商业银行扣除所有利息后汇回乙方指定账户。3.2乙方的权利和义务（1）在合同规定的时间内支付房款并办理完房产过户手续；（2）按照约定的日期入住。第四条履行方式、期限4.1履行方式（1）乙方先支付定金，约定购房款不得晚于本合同规定的房款支付日期。（2）乙方支付房款时所提供的所有资料必须真实有效。（3）甲方收到最后一期房款后，向乙方发放房产权证。4.2期限4.2.1乙方支付房款的期限为：从本合同签订之日起__________天。4.2.2甲方移交房产的期限为：从本合同签订之日起__________天。第五条违约责任5.1乙方违约情况（1）未按照本合同规定的时间或方式支付房款的，自支付房款之日起，每逾期1天应承担每天_____________‰的违约金；（2）乙方提供虚假资料或提供的资料不符履行合同所需，甲方有权终止该合同并向乙方追究违约责任。5.2甲方违约情况（1）期限届满，甲方未将房产移交乙方的，每逾期1天应承担每天_____________‰的违约金；（2）房产存在权属、抵押或争议等问题，影响乙方购房的权益，甲方应承担相应的违约责任。第六条适用法律和争议解决方式6.1本合同适用中华人民共和国有关法律法规；6.2出现争议，双方应首先友好协商解决，若协商无果，双方同意提请本合同签订地的人民法院处理。第七条法律效力和可执行性7.1本合同经甲、乙双方签字、盖章，生效后具有法律效力；7.2本合同的各项条款是符合法律要求的，一经产生争议，可以作为证据在法律程序中使用。第八条其他8.1甲、乙双方在履行本合同过程中，如有其他约定，应在本合同附件中明确。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自本合同签订之日起开始执行。8.3附件：________________甲方（出售方）：（盖章）乙方（购买方）：（盖章）签约人：____