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购物中心商场商铺招商租赁合同购物中心商场商铺招商租赁合同甲方：（出租方姓名、地址、联系方式）乙方：（承租方姓名、地址、联系方式）鉴于甲方是购物中心商场的经营管理者，并且是法律授权的出租方，乙方希望租赁甲方拥有的商铺进行经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，本着公平和诚信的原则达成如下租赁合同：第一条合同的租赁物甲方同意将其在购物中心商场内拥有的商铺，出租给乙方作为其经营活动场所。商铺的地址是：（详细地址）。租赁面积：（面积）平方米/㎡。第二条租赁期限双方约定租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日）。第三条租金及付款方式1.租金：每（月/季度/年）支付租金人民币（大写）（小写）元。2.付款方式：（1）乙方应在开业前（月/季度/年）支付（租金）的（%）作为押金，此押金将存入甲方开设的专门账户内，用于保证租赁期间的租金支付、任何与此租赁合同有关的违约的赔偿等用途。（2）乙方应每（月/季度/年）支付应付租金人民币（大写）（小写）元至甲方指定的账户，如逾期支付则应按照国家规定缴纳滞纳金。3.如乙方使用银行汇款方式支付租金，应在每次汇款前及时告知甲方汇款时间、金额、银行账号等信息。因以上信息不明导致所汇金额无法及时到账，甲方不承担责任。第四条商品销售1.乙方所售商品均应符合国家有关法律法规的规定，且应该是健康的、经济的和具有广泛的顾客接受度。乙方不得在其商铺内销售未经过国家认证的商品。2.乙方所销售的商品应与其商铺风格相适应。严禁出现混乱的经营模式，否则甲方有权终止本合同。第五条维护和支持甲方有义务维护租赁关系中购物中心商场的品牌形象和公共设施，以确保购物中心商场内所有商家的盈利和销售活动的有效实现。第六条经营管理1.乙方应遵守购物中心商场的经营管理制度和市场规则，同时也应依据国家相关法律法规，开展合法的经营活动。2.如乙方被相关部门认定有违反国家法律法规的经营行为，乙方需要承担全部责任及后果。针对乙方有不法经营行为导致的购物中心商场的经济损失由乙方承担。第七条合同条款的修改1.双方应在合同完成之前协商达成关于租金、押金、期限及其他租赁条款的具体内容，并在合同中体现。2.除非双方达成书面协议，否则本合同项下任何条款均不可修改。第八条解除合同1.甲乙双方均应遵守合同中的条款，并依法履行自己的义务。如果甲乙双方的任何一方未能履行合同中规定的义务，另一方有权选择终止合同。2.乙方因自身经营原因无法继续经营并提前解除合同时，应提前通知甲方30天，并承担相关赔偿责任。第九条合同有效性和条款执行1.本合同是双方就租赁商铺的相关事宜达成的协议，是双方的法律约定。2.本合同的任何条款因任何原因无效、部分无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力和执行。第十条争议解决本合同中的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式处理，协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（简称“CIETAC”）按其仲裁规则进行仲裁。第十一条附则1.本合同一式两份，协商一致后双

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