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文档简介

商铺定金合同商铺定金合同甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________为明确甲乙双方的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规及双方协商一致，特拟定本商铺定金合同。一、定义1.1商铺：指甲方所拥有的商业用房，位于_______________________________。1.2定金：指乙方为了预定商铺而向甲方支付的金额，本合同中定金为人民币___________________元。1.3合同：指本合同及其所有附件和补充协议，构成本次商铺租赁的全部合同条款。二、权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方保证所租商铺的所有权归其所有。（2）甲方应当按照约定的时间将商铺交付给乙方，并按照此合同约定的方式收取租金。（3）甲方应当维护商铺的使用权，确保乙方可以安全地使用商铺。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金和维护商铺。2.2乙方的权利和义务（1）乙方使用商铺的目的是进行商业经营，在使用期间不得进行违法活动。（2）乙方必须按照约定的时间支付租金，不得拖欠租金。（3）乙方应当按照约定的使用方式和范围使用商铺，不能擅自改变用途。（4）乙方应当妥善保管商铺内的设施和设备，并妥善保护商铺的使用权。三、履行方式3.1乙方在签署本合同时，应当向甲方支付定金。3.2甲方应当将商铺交付给乙方。3.3合同终止时，甲方应当将商铺交还给甲方。四、期限4.1租赁期限：自_________________年_____月______日起至_________________年_____月______日止。4.2合同终止后，如乙方依照本合同规定返还商铺并清算相关费用，则甲方应当将定金予以退还。五、违约责任5.1乙方任意违反本合同规定的，甲方有权解除合同，扣除定金，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应当承担相应责任，并应当退还所有费用。六、法律效力和可执行性6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2如双方出现争议，则应当先协商解决。如果协商无法解决，则应当依法申请仲裁或向人民法院起诉。7、其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未尽事宜，双方可协商补充。甲方（出租方）：__________________（签名）乙方（承租方）：__________________（签名）日期：

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