【通用】出租房屋租赁合同电子版（两篇）

出租房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地质：_______________（详细地质）1.2房屋结构和面积：____________（例如：公寓、别墅，平方米）1.3房屋配置：____________（例如：家具、电器等）第二条租赁期限2.1合同期限：本合同期限为_____（年/月/日）至_____（年/月/日）2.2若乙方在租赁期满前提出终止合同申请，需提前____（天/月）书面通知甲方，甲方有权拒绝乙方的终止申请。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______（大写：____________）人民币。3.2支付方式：乙方每月需在每月的____（日期）前将当月租金支付到甲方的________（银行账户/账户等）。3.3滞纳金：若乙方逾期未支付租金，每日需支付租金金额的_____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为_______（大写：____________）人民币。4.2在租赁期结束后，乙方如没有违约行为，甲方将在_____（天/月）内退还押金给乙方，扣除履行本合同所产生的费用。4.3若乙方存在未支付租金、损坏房屋等违约情况，甲方有权扣除相应费用，并根据实际情况决定是否退还押金。第五条使用及维修责任5.1乙方在租赁期内有权合法使用房屋及其附属设施。5.2在租赁期间，如遇到房屋设施出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理或提供相应的修理费用。5.3乙方在使用房屋时应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，如发生违法行为，由乙方承担相应法律责任。第六条租赁房屋的维护和保养6.1在租赁期内，甲方承担房屋的日常维护和保养责任，乙方承担合理使用、保管房屋设施设备的责任。6.2乙方不得私自改变房屋结构或擅自改造，如有需要，需经甲方同意并在合同期届满时进行恢复。第七条附加条款7.1本合同附加条款的规定与本合同具有同等法律效力。7.2对本合同未尽事宜，甲乙双方可进行友好协商，并签订补充协议。7.3本合同的签订、履行、解释及争议纠纷等事项均适用现行法律。第八条合同变更和解除8.1本合同有效期内，如需变更或解除合同的，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2经乙方提前通知和甲方同意，乙方有权提前终止合同，但需支付相当于____个月租金的违约金。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定合同期满后终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签订日期：__________出租房屋租赁合同第一条合同双方甲方：（出租人姓名/名称）乙方：（承租人姓名/名称）第二条租赁物租赁物地质：（出租房屋地质）租赁物详细描述：（出租房屋的具体面积、布局、设施等信息）第三条租赁期限第四条租金及支付方式1.本合同约定的租金为每（年/月/日）支付（金额），乙方按每（年/月/日）支付。租金支付方式为（现金/银行转账//支付等）。2.甲方收到乙方支付的租金时，应当给予乙方相应的租金收据。第五条押金1.乙方同意预交（金额）押金作为对租赁期间租金支付的担保，并同意在租赁期满或提前解除租赁合同时，甲方将押金原数归还乙方。2.在租赁期限内，如发生损坏或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。第六条使用权与保管义务1.乙方在租赁期限内享有租赁物的充分使用权，并应当按照约定使用租赁物。2.乙方应以良好管理和保管租赁物为责任，并在租赁期满或提前解除租赁合同时，将租赁物归还给甲方，并保持租赁物的原状。第七条维修与退还义务1.如在租赁期限内发生租赁物的损坏，由乙方负责修复。对于乙方无法修复的损坏，由甲方负责修复，并将修复费用计入乙方的租金。2.在租赁期限内，如乙方主动提出终止合同或甲方有正当理由解除合同，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。第八条合同解除与违约责任1.协商解除：租赁期内，双方如协商解除合同，应另行签订书面解约协议。2.违约责任：若一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条其他约定1.乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或将租赁物用于非约定的商业目的。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本