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/个人住房抵押借款合同范本（二）合同编号：_________借款人（甲方）：_______________________联系号码：_______________________住质：_______________________联系方式：_______________________贷款银行（乙方）：_______________________开户行：_______________________贷款账号：_______________________第一条：借款金额第二条：利率与还款方式2.1本次借款利率为年利率_________%，按月计息。2.2还款方式为等额本息还款方式，即甲方应按照每月固定金额的还款计划进行还款。2.3还款日为每月的_________日，甲方应在还款日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第三条：住房抵押3.1甲方将其名下的房产作为本次借款的抵押物，并保证其拥有完全的产权。3.2乙方有权对抵押房产进行评估和鉴定，由乙方决定抵押房产的评估价值，并根据评估价值的比例确定借款金额。3.3如果甲方逾期还款，乙方有权根据合同约定采取必要的法律手段追偿借款本息，并在协议规定的还款期限内办理抵押物转让手续。第四条：借款期限4.1本次借款期限为_________年（以日历年为计算单位），自借款发放日起计算。4.2如甲方借款期限届满后仍未能按时偿还借款，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金的计算方式为借款本金的_________%。第五条：风险提示5.1甲方在签署本合同之前，已充分了解并清楚知晓申请住房抵押借款所存在的风险和法律责任，并愿意承担相应后果。5.2甲方应保证提供的材料和信息真实、准确、完整，如甲方提供的资料有虚假信息，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。第六条：违约责任6.1如甲方未按合同约定的还款方式、时间、金额等归还借款，乙方有权按照法律法规的规定采取相应的追偿措施。6.2如乙方未按合同约定的时间、金额等支付借款，甲方有权按照法律法规的规定采取相应的追偿措施。第七条：争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他约定事项8.1本合同的任何附件与补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。第九条：合同生效与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。9.2本合同解除后，甲、乙双方在借款还清后，无其他欠款、债务关系，各自享有完全的权利。第十条：附则10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本、副本具有同等效力，甲、乙双方可自行留存或送达他人。甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：签字：

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