新人融合训考试试题“安居客+”南京附有答案

2024新人融合训考试试题---“安居客N+”南京[复制]1.房源是按照什么逻辑进行SKU聚合的?[单选题]*将全核验通过的帖子按照同房号聚合(正确答案)将轻核验通过的帖子按照同房号聚合按照该房号最新核验帖中的信息展示选取置顶位经纪人房源信息展示2.房源在聚合模式下，经纪人出现在展位的概率受什么因素影响?[单选题]*用户偏好千人千面经纪人展示机会(正确答案)系统随机推荐3.以下哪些手段可以提升房源的排序?[单选题]*提升门店展示机会提升经纪人展示机会对房源做置顶(正确答案)对房源重新核验4.房源A需要满足什么条件才能成为店长推荐房源，享受店长推荐相关权益。[单选题]*该房源由店长设置为店长推荐即可房源会自动获取店长推荐相关权益该房源由店长设置后，经纪人需将该房源推广上架后即可该房源由店长设置后，经纪人需将该房源设置置顶成功后即可(正确答案)5.房源在聚合模式下，1位找房用户进入SKU房源详情页，一直滑到房源信息页面的最底部。请问置顶位经纪人计几次曝光?[单选题]*3次4次1次2次(正确答案)6.蓝海房源，流量充沛，建议积极置顶。[单选题]*对(正确答案)错103万

依赖于以上情况均有可能

依赖于7.经纪人经常来问:我要怎么做才可以提升我的展示机会，哪个动作加权更大?便于宣导，我们可以从“效率密码”的角度对其解释:[单选题]*置顶>首发>端口上架>主推置顶>主推>端口上架>首发置顶>主推>首发>端口上架置顶>首发>主推>端口上架(正确答案)8.如何提升门店展示机会?*房源详情页每次优先展示1家门店，门店应该对该套房源多做置顶、主推、端口上架，从而来提升其推广竞争力(正确答案)房源详情页每次优先展示1家门店，门店应该在该小区多发房，多做首发，从而来提升其小区竞争力(正确答案)房源详情页每次优先展示1家门店，门店应该对该套房源多做精选，从而来提升其推广竞争力房源详情页每次优先展示3家门店，门店应该对该套房源多做置顶、主推、端口上架，从而来提升其推广竞争力9.如何提升经纪人展示机会?*盘点房源库中所有房源，对未进行核验房源，抢首发(正确答案)对重点房源进行置顶推广(正确答案)查看神奇分是否需要提升(正确答案)蓝海房源加大推广投入(正确答案)10.经纪人做了置顶后，有机会获取以下哪些权益?*王牌经纪人(正确答案)店长推荐(正确答案)人气好房(正确答案)门店先锋(正确答案)0元加推11.关于预录入系统，以下说法正确的是?[单选题]*店东在平台上可以有多次预录入的机会“重复房源”的认定标准:地址+电话（至少有一个电话）和平台已有的房源一致。(正确答案)重复角色包括:录入人与维护人融合未通过的房源不需要验真。12.关于业主委托，下列说法正确的是?[单选题]*业主委托推送后，经纪人可以不理会推送消息业主委托推送后需30分钟内在巧房APP-业主委托联系业主业主委托推送后需20分钟内在巧房APP-业主委托联系业主(正确答案)业主委托不属于抢单性质，任何时候都能联系。13.A房（出售房源）被经纪人B成交，其中A房有录入人，维护人，委托协议，钥匙且各角色都在正常分佣;请问客源成交人分佣比例是多少，下列正确的是?[单选题]*16%78%(正确答案)26%76%14.关于房源验真下列说法正确的是?[单选题]*新录入的房源不需要验真验真只能由店长操作新增房源提交后24小时内验真;库存房源验真需48小时内进行(正确答案)验真举证的材料可以随便上传15.下列说法正确的是?[单选题]*经纪人在获取房源委托信息后，必须在96小时内录入内网作业系统。不售/不租房源被激活成出售/出租，保护出售方/出租方。(正确答案)房源验真中，超时未举证及验真失败的房源可以发外网端口上传钥匙不需要签钥匙托管协议。16.实勘上传标准中，下列说法正确的有?*必须是本房真实户型图，不能为相似或相反户型图(正确答案)户型图不能为手绘、手机拍照电脑/手机上的，朋友圈截图(正确答案)房内只是清理/增加了物件，不能成为更改实勘角色的理由(正确答案)实勘恶意纠错，品质监察会介入处理。(正确答案)17.费率管理中，下列描述正确的有?*二手买卖佣金费率统一报价2.4%(正确答案)二手买卖佣金费率底价1.4%(正确答案)GMV≥500万以上的佣金费率不低于1.0%(正确答案)签约服务费、过户服务费、按揭服务费房源方不参与分佣(正确答案)所有门店以相同2.4%佣金对外报价，严禁以任何形式变相报价。(正确答案)18.下列关于预录入的说法，正确的是?*录入系统的房源因为需要验真，必须保证房源电话真实，且真实在售(正确答案)录房时如果没有这套房的地址，需要在系统申请建盘，等审核通过后再录房(正确答案)申请建盘时平台会给建盘申请人相应的保护期(正确答案)录房时没有地址不要急，线上可以申请建盘;验真举证时如果要打业主电话，需要提前充值回拨/商务号(正确答案)19.案例:如果房源A被加盟商B的经纪人C成交;关于钥匙角色业绩归属，下列说法正确的有?*如果加盟商B没有钥匙角色，那么钥匙业绩归加盟商B的成交人如果加盟商B有钥匙角色，那么钥匙业绩归加盟商B的钥匙人(正确答案)如果加盟商C有钥匙且非第一钥匙人，那么钥匙业绩归加盟商C的钥匙人如果加盟商C是第一钥匙人且加盟商B没有钥匙角色，那么钥匙业绩归加盟商C的钥匙人(正确答案)20.房源角色认定标准中，下列说法正确的有?*录入人角色分佣12%维护人跟进内容不可标写符号代替(正确答案)实勘上传需要符合平台标准(正确答案)成交时24小时内上传钥匙不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成钥匙角色的，给予业绩））(正确答案)21.经纪人获知了符合录入条件的房源信息，在录入巧房系统前就发生了向周围的人传递该房源的动作或向客户的销售动作,属于以下哪个违规行为?（）[单选题]*私单泄露资源虚假带看私藏房源(正确答案)以上答案均不正确22.经纪人B在获知房源符合核销条件（产权人/代理人已取消出售意向或当前终止委托关系），当日未在内网作业系统中提交无效申请，属于以下哪个违规行为?（）.[单选题]*不及时修改房源委托(正确答案)虚假房源录入无效地址私藏房源23.经纪人小红的当日带看了一组客户李某等，李某因其他原因不愿意通过平台成交房源C，于是经纪人小红将客户李某介绍到自己朋友王某的德佑门店进行签约，经纪人小红触犯了平台以下哪个规则?（）[单选题]*私单私藏房源飞单、甩单(正确答案)泄露平台资源24.经纪人小红把巧房中的某小区房子物业地址发给平台外经纪人小明，经纪人小红触犯了平台以下哪个规则?（）[单选题]*飞单飞单、甩单泄露平台资源(正确答案)私藏房源25.经纪人王某在获知业主张某有套房子要出售，以下正确的做法有哪些?（）*联系业主张某索要物业地址信息录入巧房系统，等待房源验真(正确答案)上传房源售卖委托书、房产证、业主张某的身份证(正确答案)有客户看房在录入系统核实房源是否限售(正确答案)26.业务违规发起举报流程入口在巧房什么模块?（）[单选题]*房源模块人事模块(正确答案)交易模块客源模块27.成为僵尸账号的原因是什么（）?*未办理入职本人账号发生泄露(正确答案)巧房月使用率低于65%(正确答案)违反平台规则作业巧房不录入房源(正确答案)28.被判定为“僵尸”账号该怎么办诉（）?*在巧房系统的房源模块发起申诉上传符合要求的凭证发起申诉(正确答案)在巧房系统的人事模块发起申诉(正确答案)在巧房系统的客源模块发起申诉29.门店遇到平台监察人员调查时如何应对（）?[单选题]*不予理会，拒绝配