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文档简介

第页共页房屋认购合同样书《房屋认购合同》合同编号：_______甲方（出售方）：_______住所地：_______电话：_______乙方（购买方）：_______住所地：_______电话：_______经甲乙双方友好协商，就甲方名下的房屋（以下简称“房屋”）进行认购，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条确认房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋现状描述：_______权属状况：房屋权属归甲方完全所有，并且未存在任何纠纷和争议。第二条认购内容2.1甲方同意将以上房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。认购房屋价格为人民币_______元（￥____________），乙方向甲方支付认购款项。第三条认购款项支付方式3.1乙方应当在签订本合同时支付认购款项的_______%作为定金，金额为人民币________元（￥____________）。3.2乙方应在_______日内将剩余款项支付给甲方。若乙方未能按时支付剩余款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同，同时已支付的款项不予退还。第四条房屋交付时间和方式4.1房屋交付日期为本合同生效之日起_______个工作日内。4.2甲方应当在交付房屋时，将房屋及其相关权属证件完好无损地交付给乙方。4.3若交付房屋时发现房屋存在质量问题或权属争议，乙方有权随时终止本合同，并要求甲方返还已支付的款项和赔偿因此产生的损失。第五条房屋过户手续5.1乙方支付剩余款项后，双方应当共同办理房屋过户手续。5.2房屋过户需要乙方提供相关身份证明和购房资格证明，否则甲方有权解除合同，同时已支付的款项不予退还。第六条合同解除6.1一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。6.2若因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行合同义务，双方可以协商解除合同。6.3合同解除后，已支付的款项根据实际情况进行退还。第七条争议解决7.1本合同的签署、生效、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，对甲乙双方各自持有一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字/盖章之日起生效，并存续至房屋交付、过户手续办理完毕。8.3本合同如有任何修改或补充，应经双方协商一致，并采用书面形式签署。

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