实用个人商铺租赁合同样板

第页共页实用个人商铺租赁合同样板个人商铺租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签署：甲方出租方：姓名/公司名称：__________________地址：__________________________联系电话：_______________________乙方承租方：姓名/公司名称：__________________地址：__________________________联系电话：_______________________鉴于：甲方是商铺的合法拥有者，拥有出租商铺的权利；乙方有意租赁甲方商铺并经合法程序进行了核实；双方在平等、自愿、公平交易的基础上达成以下协议：第一条租赁商品房基本信息商铺名称：______________________商铺地址：______________________第二条租期本租赁合同的租期为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金1.乙方同意每月支付租金人民币______元。2.租金递增方式（如有）：___________________________3.租金支付方式：乙方需在每月的______日前支付当月租金。4.租金支付账户：_______________________________第四条押金1.乙方同意在签署本合同时支付押金人民币______元。2.押金用途：作为租金及其他费用不支付或造成损失、赔偿时的担保金。3.若乙方在租赁期满后退还该商铺并无任何违约行为，甲方应在收到乙方退还商铺的清单和设备完好无损的证明后，将押金全额退还给乙方。第五条商铺装修与维护1.商铺装修工程：甲方同意将商铺以空置的状态交付给乙方，乙方有权根据自己的经营需求进行装修，但必须遵守相关规定和法律法规，并向甲方提供装修方案，甲方确认后方可进行施工。乙方在装修过程中，应确保对商铺的安全和周围环境不造成任何损害。2.商铺内部设施：商铺内部设施归乙方使用和维护，甲方不负责商铺内设施的日常维护修理。乙方应妥善使用商铺内设施，如出现故障应及时联系相应的维修人员进行修复，并承担相应费用。第六条用途限制乙方同意将商铺仅用于以下特定目的：___________________________________________第七条违约责任1.如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权宣布本合同终止，夺回商铺的合法占有，并保留追究乙方违约责任的权利，同时乙方应支付甲方违约金。2.如果甲方未按合同约定将商铺及时交付给乙方使用，乙方有权宣布本合同终止，要求退还已支付的租金和押金，并保留追究甲方违约责任的权利。3.除本合同特别约定外，任何一方违反本合同中的条款，均应承担该违约行为所引发的全部责任和损失。第八条解除合同1.本合同任何一方均有权在提前一个月书面通知对方的情况下解除合同。2.在下列情况下，本合同自动解除，乙方所支付的租金和押金不予退还：（1）乙方租赁商铺后，改变用途，未经甲方同意且未按规定将商铺恢复原状；（2）乙方违反相关法律法规，且导致甲方被相关部门罚款或赔偿；（3）乙方将商铺转租给他人，未经甲方同意。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。双方任何一方发生债权纠纷，可向___仲裁机构进行调解或仲裁。2.本合同以写作中文签订，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________________签名：_________________日期：__________