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文档简介

第页共页私人房地产转让协议甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________地址：_______________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________地址：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于____________________（以下简称“房产”）的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1、房产的具体地址为：____________________。2、房产的有关权证情况：____________________。3、房产面积：____________________。第二条转让价格及支付方式1、转让价格为人民币____________________元整（¥_______________）。2、转让价格的支付方式如下：（1）乙方于签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（¥_______________）作为定金。（2）乙方在领取房产权证并办理过户手续之日，向甲方支付人民币____________________元整（¥_______________）作为尾款。3、甲方承诺房产权证上不存在其他抵押、担保、查封等限制情况，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方将赔偿乙方转让款项中的违约金及相应损失。第三条过户及税费1、乙方在支付尾款后，双方将协商办理过户手续。2、自办理过户手续之日起，房产的一切风险和责任将由乙方承担。3、过户所需支付的相关税费，由乙方承担。第四条保证与承诺1、甲方保证其对房产的所有权无任何限制，且无任何他人对房产进行处分的权利。2、甲方保证其提供给乙方的所有相关权证、证明和材料真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导或隐瞒。3、根据甲方的保证和承诺，如发生由于甲方提供的材料、文件信息不准确或不完整而导致的任何法律纠纷，甲方将承担全部法律责任。第五条违约责任1、任何一方违反协议约定的，应承担违约责任。2、如因乙方原因解除本协议的，甲方将扣除乙方已支付的定金作为违约金。3、如因甲方原因解除本协议的，甲方将返还乙方已支付的定金，并额外支付相应的违约金。第六条争议解决本协议的履行与解释适用中国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交______(仲裁机构名称)________作出仲裁决定。第七条其他事项1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完全办理完毕之日止。2、本协议的附件包括：____________________。3、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签字：

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