私人的房屋租赁合同范本

私人的房屋租赁合同范本私人房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/企业注册号：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的房屋出租给乙方。该房屋的使用面积为___________平方米（含公共部分），居住人数不得超过___________人。第二条租赁方式甲方将该房屋租赁给乙方，乙方承租房屋并支付租赁费用。第三条租赁期限租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。租赁期限到期前___________个月内，甲方和乙方必须共同协商决定是否续租。第四条租金及支付方式1.租金总额为___________元/月（或年、季），于每月/年/季度的___________日前支付整月/季的租金。2.租金支付方式：（1）直接向甲方付款。（2）甲方提供银行账户，乙方将租金转至该账户上。第五条押金甲方接收乙方___________元作为房屋押金，该押金的用途是为了维护租赁房屋的安全和保证财产的完整。租赁期满，经甲方验收后如未发生物品损坏、遗失、拖欠水电费等情况，押金将全部退还乙方。第六条租赁房屋的使用1.乙方必须妥善使用租赁房屋，不得进行超出合同约定范围的改造和装修。2.禁止在租赁房屋内从事危险活动，如生产、销售易燃易爆品等。3.租赁期内，禁止将房屋转租或者以其他方式转让使用权。4.不得随意改变房屋结构和内部装修，否则应承担相应的赔偿责任。第七条租赁房屋维修1.甲方应保证租赁房屋的完好，对于因自然原因或未经乙方允许而导致的损坏，由甲方负责维修。2.如发生因乙方使用不当而导致的损坏，乙方应承担维修费用；如租赁房屋部分损坏，维修费用双方协商后确定；如租赁房屋无法正常使用等严重情况，双方可以提前终止合同。第八条其他费用1.电费水费由乙方自行缴纳。2.乙方要求安装电话和网络设备，应承担设施的安装费用和月租费用。第九条严禁违规行为1.乙方在租赁期内，严禁从事违法行为，如实行劫夺、贩卖毒品、赌博等行为。2.如发现乙方从事违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离。第十条违约责任1.如乙方在租赁期内不履行支付租金的义务，甲方可以要求提前解除合同并要求乙方立即搬离。若乙方已经支付的押金可以用来补偿甲方的损失。2.如甲方未能按照合同规定提交房屋、或者交付使用租赁房屋的条件，乙方可以解除合同，甲方应当退还已经支付的全部租赁费用和押金。3.如以甲乙双方达成的书面协议为准。第十一条争议处理1.如双方就本合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，应提交本合同签订地或合同争议的地区人民法院处理。2.乙方须出具有效个人身份证件及其它有关证明文件，以便乙方及乙方的代理人在处理上述争议时申诉以维护自己的合法权益。第十二条法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，自当具有合同法律效力。本合同各项内容是双方坦诚合作、平等自愿协商的结果。除合法的诉讼程序外，本合同不得被任何人单方随意修改或解除。第十三条本合同正本共____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租人）