家用房屋租赁合同

家用房屋租赁合同家用房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________________（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码：___________________________联系地址：______________________________________________乙方（承租方）：___________________________（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码：___________________________联系地址：______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵守和执行：第一条租赁房屋情况1.甲方是房屋的合法管理者（或所有权人），在房屋位于（地址）______________建筑面积为_______平方米.2.房屋租金为_______元/月，租金缴纳方式：_______，租赁期限为_______年，自_______起至_______止。3.出租房屋作为居住用房，仅限于乙方本人及与之有关的亲属使用，不得转租或超编使用。4.乙方租赁房屋后，应妥善保管房屋内财物，不得以任何名义擅自拆改、增建等行为5.甲方应保证房屋权属真实，无纠纷；房屋自交付后，应保持良好的租赁状态，消除和预防存在的租赁隐患。如乙方因甲方原因导致人身或财产损失的，甲方应负责相应的经济赔偿。6.甲方已将房屋现状告知乙方，乙方已经对房屋的现状、结构、设施、环境、安全情况进行查验并确认，不存在任何异议。第二条租金、押金及支付方式1.根据本合同的约定，乙方应于每月的______号将当月租金_______元支付给甲方（或按其他约定支付租金）。2.本合同签订时，乙方应支付押金_______元，该押金作为本合同履行期间的担保金使用。在本合同履行期间，如乙方未按合同约定支付租金。则甲方有权利不接受续租，押金不退。第三条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定交保存押金，并按合同约定按时支付租金，并且向甲方提供必要的联系方式。2.乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途，租用期满后应按期将房屋如实，无拖欠的欠款、妥善维护。3.乙方不得在出租房屋内从事违法和危害社会安全和公共卫生等活动，不得从事危害国家安全和利益、社会公共利益和他人合法权益的活动。4.乙方应自行承担因使用房屋而产生的有关费用，如水、电、煤气、电视、网络、物业管理等费用。5.乙方不得将本协议项下的权利及义务转让给任何第三人。6.乙方不能违反国家法律和秩序，扰乱社区和影响他人居住。第四条甲方WARRANTIES和义务1.甲方应证明其拥有出租房屋的权利，并出具租赁房屋的有关证明文件。2.甲方应保证租期内提供良好的稳定的租期服务，及时排除各种存在的缺陷和隐患。房屋售后维修期应记录在合同中并保证合理。3.在租赁期限内，对于甲方提供的租赁房屋出现问题进行的维修及更换免费。第五条违约责任1.若乙方在租赁期限内拖欠租金超过_______天，则甲方有权解除合同，收回租赁房屋，乙方承担相关的违约责任，并向甲方支付违约金_______元。2.若甲方违反合同约定未按时提供租赁房屋或房屋存在质量等方面问题，造成乙方无法入住等，甲方应向乙方支付违约金_______元；如经允许租赁，补偿金额由甲方支付第一月租金以外租金总额的_______百分之_______。3.如果因乙方原因导致的房屋设施损坏、无法恢复原有状态，则由乙方修复。因甲方导致的故障和破损，甲方负责修复。4.因不可抗力（如：自然灾害等不可预见的原因）影响履行本合同或因国家法律政策改变，本合同部分或全部无法执行，双方应共同协商解决。第六条其他1.本合同经签署后一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充及附件的修改或增加应经过双方协商并签署书面协议，本合同附件与协议文本具有同等的法律效力；如纠纷发生，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。3.本合同自双方签署后生效，在租赁期限内有效。未