毛坯房出租合同

毛坯房出租合同毛坯房出租合同甲方（房东）：_________________________住所地：_______________________________身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________乙方（承租人）：_________________________住所地：_______________________________身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是该房屋的房屋产权人，愿意将该房屋出租于乙方使用，双方经友好协商达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：_______________________________房屋面积：_________________平方米房屋用途：_______________________________房屋结构：_______________________________租赁期限：_______________________________第二条甲方的权利与义务1、甲方应当保证出租房屋的房屋合法，租赁期内不得出售、转让、抵押或以其他方式处分该房屋，不得变更该房屋用途。2、甲方应当按照国家有关规定向承租人提供房屋使用证明和委托书，保证承租人合法使用该房屋。3、甲方应当在租赁期内保证房屋设施的正常使用，承担对租赁物的日常维护、修理和更新等义务。第三条乙方的权利与义务1、乙方应当按照租赁期限及合同金额定期向甲方支付租金，不得拖欠。2、乙方应当按照国家有关规定对房屋进行合理使用和维护保养。3、乙方不得将出租房屋再次转租、转借或以其他方式处分该房屋，不得将出租房屋作为经营、商业活动场所使用。4、乙方不得将租赁房屋用于违法犯罪、危害公共利益或妨碍他人正常生活的行为。第四条出租方式该房屋出租方式为毛坯房，甲方在租赁期间不承担对房屋内部的装修、陈设等费用支出，由乙方自行承担出租房屋内部装修、设计、装潢等费用。第五条期限及终止1、本合同自签订之日起生效，至租赁期内止。2、租赁期届满，承租人经甲方同意，续租时间另议；如双方未达成协议，本合同自动终止。3、不得提前解除合同，如因乙方原因导致提前终止合同，甲方有权要求乙方支付全额租金，或要求乙方按照规定支付违约金。第六条违约责任1、若甲方未按照相关法律法规或合同规定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。2、若乙方未按照相关法律法规或合同规定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权解除合同。3、任何一方违反本合同第三条、第四条、第五条规定，应当承担相应的违约责任。第七条法律效力及可执行性1、本合同规定的各项条款属于合法有效，经双方签订、盖章、约定生效。一经签订，双方应当严格按照合同履行各项义务和责任，不得随意违反、修改或撤销本合同。2、如本合同中任何一条或多条被认定违法或无效，不影响其他条款或本合同的效力和可执行性。第八条争议解决凡因本合同引起的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，提交相关部门仲裁或公诉。甲方（房东）：乙方（承租人）：签名：_______