版的物业管理服务合同

版的物业管理服务合同物业管理服务合同甲方（物业公司）：___________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（业主）：___________________地址：___________________________联系电话：_____________________鉴于甲方具有物业管理服务的能力和经验，乙方拥有在该物业内的产权，双方本着互惠互利、公平合理的原则，在友好协商的基础上，经过协商一致，达成以下协议：第一条基本信息本合同的基本信息包括甲、乙双方的名称、地址、联系电话等详细信息。甲乙双方应当互相提供真实准确的身份信息以及相关证照。第二条双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的身份：本合同中的甲方是具备相应资质和能力的物业服务企业，承担物业服务的经营管理、客户服务、设施设备维护等各项职责。甲方应当按合同约定为乙方提供物业管理服务，并履行以下权利和义务：a.编制并执行物业服务计划，服务项目包括日常维护、安全管理、保洁清洁、公共设施维修、设备设施检修等；b.计划物业管理预算，将物业服务经费的支出情况及时向业主报告，接受业主的监督；c.按规定进行重大维修、设备更新和公共设施升级等工程建设；d.按规定为业主代管物业并能够提供良好的服务质量；e.向乙方提供物业服务相关资料、信息和指导。2.乙方的身份：本合同中的乙方是看管物业的权利人。乙方应当按照合同约定支付物业管理服务费用，并履行以下权利和义务：a.签订本合同；b.向甲方提供物业管理相关资料、信息；c.按规定支付物业管理服务费；d.遵守物业管理规定、公共秩序及相关法律法规。3.履行方式：本合同涉及的标准和质量要求应当符合国家、地方和行业的相关规定和标准。甲乙双方应当对物业管理服务的质量和安全负主要责任，甲方应当严格按合同约定履行物业服务职责，乙方应当严格遵守物业服务规定。4.期限：本合同期限为______年，自___________年_________月___日起至____________年________月___日。5.违约责任：甲、乙双方一方违反本合同约定所产生的经济亏损和损失由违约方承担。若甲方违约，甲方应当立即进行改正并承担相应的违约责任；若乙方违约，甲方有权依法对其采取各种合法手段进行追责。第三条遵守中国的相关法律法规甲、乙双方应当遵守中国的相关法律法规，严格按照法律法规的要求履行各自的义务。甲、乙双方应当密切合作，共同维护业主的合法权益。第四条明确各方的权力和义务甲方有权要求乙方按时缴纳物业服务费用，如乙方未及时缴纳物业服务费用，甲方作为物业服务提供商有权暂停或中止提供相应服务。甲方还有权对乙方提出合理的物业服务要求并协助乙方解决物业服务问题。乙方有权要求甲方按计划履行管理服务任务、维护物业管理、设施等合同约定服务质量和安全，如甲方未能履行合同约定服务，乙方有权要求甲方及时进行纠正并反馈情况。第五条法律效力和可执行性本合同项下内容符合相关法律法规规定，具有法律效力和可执行性。如本合同中任何一条被认为无效，则不影响其他条款的效力。第六条其他事项本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。本合同一经签署即生效，同时签署的补充协议及修改协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决方式甲、乙双方发生合同履行过程中的纠纷，应当协商解决，经协商无法解决的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_______________签字：_______