标准个人租房合同

标准个人租房合同标准个人租房合同甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租、乙方租赁下列房屋达成以下协议：一、出租物及租赁用途1.1.出租物：甲方出租的房屋位于（具体地址），面积为（平方米），标准为（公寓/独立房屋/其他），所属楼层为（几楼）层。1.2.租赁用途：乙方承诺将该房屋作为居住用途使用，不得从事违法活动，不得转租或者转借，不得改变原始用途。二、租赁期限及费用2.1.租赁期限：该租赁合同的期限为（几年/几个月/几天），自（年月日）起至（年月日）止，期满后需双方协商续签合同或者结束租赁关系。2.2.租金及付款方式：乙方承租该房屋的租金为（每月/每季度/每年）（具体金额），租金按（每月/每季度/每年）支付。乙方应在每次支付租金时向甲方提供相应的发票或收据。2.3.押金：乙方应向甲方支付（具体金额）的押金，用于保障租赁关系期间租赁物品的安全性和完好性。在租赁关系结束时，甲方应当对租赁物进行检查，未发现有租赁物品损坏、遗失等情况，甲方应当及时退还全部押金。三、租赁物的维护和保养3.1.租赁物的维护和修缮：租赁期间，租赁物因正常使用而造成的损坏，由乙方承担修缮费用；如是非乙方原因造成，费用由甲方承担。但如租赁物的瑕疵或损坏不是由乙方故意或过失所致，视情况由甲方承担费用或者双方协商共同承担。3.2.租赁物的保洁：乙方应对租赁物进行管理和保洁，保持家庭卫生、防止卫生灾害，不得乱扔杂物，不得滥用或损坏房屋设备、家具、家电等物品。如乙方因过失等原因造成租赁物受损、设备、家具、家电遭到损坏的，乙方需相应承担维修损失费，甲方有权要求乙方按原价进行赔偿。四、租赁物的使用及管理4.1.租赁物的使用：乙方承租了甲方的房屋，应当以安全第一、合理使用为原则，依照使用说明、技术要求等要求正确、合理地使用租赁物，保证租赁物的安全、完好，并切实做好卫生工作。如因乙方法律法规意识不强，存在违法、违规行为，将直接导致租赁关系终止，乙方需负责退出房屋，并应当按照约定赔偿相应损失。4.2.租赁物的管理：甲乙双方应当遵循《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《拍卖法》、《城市房屋租赁管理条例》等法律法规的规定，对租赁物进行管理和保管，不得损坏租赁物，不得变更用途或改变租赁物的原有状况。如因甲方过失或过错，导致乙方在租赁期间无法正常居住，乙方有权终止租赁关系，甲方需一次性补足乙方相应损失。五、违约责任5.1.租赁期间，甲方或乙方有违反合同约定的行为，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方的损失。根据不同情况，双方的违约责任如下：（1）如甲方在租赁期间违反协议规定，未按约定提供租赁物，并未提前通知乙方，将给乙方带来困扰和损失的，甲方应当向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受到的实际损失。（2）如乙方在租赁期间违反协议规定，影响到租赁物的正常使用，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方赔偿损失，直接影响到租赁物使用的，甲方还有权终止合同并要求乙方与其停止租赁关系。5.2.双方违反国家法律法规的有关规定，致使租赁合同中的部分条款违法无效的，仅限于违法无效的条款，不影响租赁合同的其他条款的法律效力。六、合同的解除和终止6.1.合同期限届满，双方同意继续续订合同的，应提前（具体天数）通知对方，在新合同中约定新的租金及租赁期限等内容并签订新租赁合同，依法办理续租手续。6.2.在租赁期内，租赁双方发生争议，经协商不能解决的，应当向所在地人民法院提起诉讼，但不影响租赁合同及其条款的执行。6.3.发生下列情况之一的，租赁关系可以依法解除：（1）租赁期届满或者合同双方协商一致解除租赁关系；（2）租赁事项已经完成或者无法完成；（3）因双方变故、拆迁等原因导致租赁关系无法继续执行的；（4）法律、行政法规规定的其他情况。七、其他7.1.本合同是双方共同起草和签订的，对双方均具有法律约束力，也是双方的共同权利和义务，是用于建立、发展和保持租赁关系的重要法律文件。7.2.本合同是以中文书写，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。若因本合同引起的任何争议和纠纷，双方应当协商解决，若协商无法解决，可以向有关部门维权。7.3.本合同未尽事项，双方可以协商解决，或依据有关法律、法规规定处理。甲方：（盖章）