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文档简介
关于加强房屋租赁税收征管工作的方案初稿为加强房屋租赁管理与税费征收工作，根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》、《江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法》和《徐州市城市房屋租赁管理办法》等法律法规，现就加强我市房屋租赁管理与税费征收工作的有关问题明确如下：一、加强领导，认真开展宣传发动工作房屋租赁管理及税费征收工作，是一项关系到保障租赁双方合法权益、规范房屋租赁市场秩序、维护社会稳定、增加财政收入的重要工作。经市政府研究，决定在全市城区范围内开展房屋租赁管理及税费征收工作。因此项工作涉及面广、政策性强，市政府决定成立邳州市房屋管理与税费征收工作领导小组，领导小组由综合治税办公室成员单位及运河镇、新城区、开发区主要负责人组成。办公地点在。1.组建联合执法队，人数30-40人。（运河镇代征站10人、房产服务中心10人、其他各单位10-20人）2.房屋出租业户信息采集时间20天。3.征收城区房屋出租业户税款时间20天。各有关单位和部门要充分认识到这项工作的重要性和必要性，切实加强组织领导。积极主动配合房屋租赁管理与税费征收工作。宣传部门要充分利用各种宣传工具，积极进行宣传，为更好地开展这项工作营造良好的舆论氛围。二、明确职责，建立部门协作机制房屋租赁管理及税费征收工作涉及房管，地税、公安、工商、财政、运河镇、开发区、新城区等部门单位。因此，成员单位要积极配合，明确职责范围，认真履行职能，建立部门协作机制，共同做好房屋出租户数的统计工作，确保房屋租赁管理与税费征收征管工作正常有序开展。地税局：房屋租赁税费征收工作由地税局牵头，按照“零散税源社会管”的指导原则，依法委托运河镇代征站代征市区出租房租赁税费，地税局对运河镇代征站征收人员进行业务培训，加强指导和检查。运河镇代征站负责对城区房屋出租业户进行：一是深入调查摸底，建立健全各类台帐，构建规范、高效地信息传递平台。首先是明确调查内容，要求工作人员必须调查了解清楚房屋租赁的各种信息状况，包括出租人、产权人、承租人的基本情况，出租房屋状况，备案登记情况，并测算税款，税费缴纳情况等共30项内容。不论是自用还是租用，一个不漏，要全部了解清楚。其次是扩大摸排范围，通过房管中心产权科查找产权档案，通过开发商、物业公司查找户主信息，通过公安局查找个人
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