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文档简介

租赁期内的房屋保养责任房屋租赁期内的保养责任协议甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋描述1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称为“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于：[房屋地址]，具体的房屋面积、结构等细节如附件所示。1.2租赁期限为从[起始日期]开始至[终止日期]结束，共计[租赁期限]个月。如无特殊情况，双方同意在租赁到期前继续进行续签。二、保养责任2.1甲方保证在租赁期开始之前，将房屋进行充分的清洁和维护，确保房屋处于良好的居住状态。2.2乙方有义务在租赁期内对房屋进行合理保养，并负责房屋内的日常修缮和维修。乙方同意按照以下规定履行保养责任：a)保持房屋内的卫生，定期清理卫生间、厨房等区域，保持环境清洁卫生。b)维护房屋内的设备和设施，如灯具、风扇、空调等，确保其正常使用。c)定期检查房屋内的水电设备，如插座、水龙头等，如发现故障应及时维修。d)负责房屋内的装修物品的保养和维修，如地板、墙壁等。e)注意房屋内装饰和家具的保护，避免造成损坏。三、房屋损坏和修复3.1如果房屋在租赁期间发生自然损坏或意外损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施避免损失进一步扩大。3.2如果是乙方造成的损坏，乙方应承担修复费用。双方同意在损坏发生后的[指定时间]内，进行协商，确定修复方式和费用承担责任。3.3如果房屋因不可抗力等特殊情况导致需要修复或重新建造，根据法律法规的规定，双方有责任协商解决，包括但不限于重新修复、改建或结束租赁关系。四、违约责任4.1如果乙方未履行本协议约定的保养责任，造成房屋损坏或其他不可修复的损失，乙方应承担修复或赔偿责任，并赔偿甲方因此产生的费用和损失。4.2如果甲方未按时进行房屋维护和修缮，导致乙方无法正常居住，乙方有权中止支付租金，直到房屋恢复正常居住条件为止。4.3如双方违反本协议其他约定，应依法承担相应的责任，并尽力协商解决争议。五、协议变更和终止5.1本协议经双方签字并加盖公章后生效，任何一方未经对方书面同意不得擅自变更或终止。5.2如租赁期满，双方愿意继续租赁关系，应在租赁期结束前提前[指定时间]进行续签协议。5.3如果一方违反了本协议的约定，另一方有权提前解除本协议，并有权追究违约责任。六、其他条款6.1本协议的所有附件和补充协议是本协议的重要组成部分，具有同等法律效力。6.2本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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