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文档简介

租金及支付方式合同书甲方（房东）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方为拥有该房产的合法所有人，具备出租房产的权利；2.乙方希望租赁甲方所拥有的房产作为居住或商业用途；3.双方愿意签订租赁合同以明确双方的权利和义务。根据双方的自愿，特此签订以下合同：第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产出租给乙方，供其使用。1.2房产的详细描述和规格如下：[房产描述]。1.3甲方保证房产拥有合法的产权，并且没有附加的任何合法限制。第二条：租期和租金2.1租期从[起始日期]开始，到期日为[终止日期]。2.2甲方同意将房产以每月[租金金额]的价格租给乙方。租金于每月的[租金缴纳日]之前支付。2.3乙方同意以[支付方式]的方式支付租金。支付方式可以是银行转账、支票或其他双方协商的方式。第三条：保证金3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付一定金额的保证金，金额为[保证金金额]。3.2保证金将用于保证乙方履行本合同期间的义务，如未发生违约行为，乙方在合同终止时可无息退还。3.3如乙方违约导致合同解除或产生损失，甲方有权将保证金用于弥补损失，并向乙方追求额外的赔偿。第四条：租赁物的使用4.1乙方只能将租赁物用于[居住/商业]目的。4.2乙方承诺妥善保管和使用房产，不得损坏或更改房产。4.3乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。第五条：维修和装修5.1甲方将负责房产的正常维护和修理，并承担因房产本身质量问题导致的维修费用。5.2如乙方在租赁期间有装修房产的需求，必须提前向甲方书面申请并获得甲方的同意。乙方必须承担因装修导致的任何费用和损害。第六条：违约6.1如果一方违反合同的任何条款，另一方有权主张违约并采取合适的法律手段。6.2对于乙方违反合同规定的严重违约，甲方有权随时解除本合同，并追讨租金以及可能的损失。6.3对于甲方违反合同规定的严重违约，乙方有权解除合同，并要求退还保证金以及可能的赔偿。第七条：其他条款7.1本合同上的任何修改必须以书面形式经双方同意,方可生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并有同等法律效力。7.3本合同适用中华人民共和国法律。7.4本合同的任何争议应通过友好协商解决；如果协商不成，双方同意将争议提交所在地的人民法院裁决。甲方（房东）：乙方（承租人）：签名：

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