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文档简介

第页共页第三方商铺租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于（日期）签署：甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人]，注册地址：[甲方注册地址]，联系电话：[甲方联系电话]，以下简称“甲方”。乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人]，注册地址：[乙方注册地址]，联系电话：[乙方联系电话]，以下简称“乙方”。甲、乙双方经友好协商一致，按照平等、自愿、公平和诚实信用原则，达成如下条款：第一条租赁商铺基本情况（一）甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，面积为[商铺面积]平方米，用途为商业用途（详见附件一《商铺基本情况表》）。（二）乙方需租赁上述商铺用于经营目的。第二条租赁期限（一）本次租赁期为[租赁期]年，自合同生效之日起计算。（二）租赁期届满前，如乙方需继续租赁，则应在租赁期届满前[提前通知期]个月书面告知甲方。第三条租金及支付方式（一）租金标准为每月人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写租金金额]元）（以下简称“租金”），甲方有权根据市场情况在租赁期届满时进行调整。（二）乙方须于每月[支付租金日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（三）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在三日内补足未支付的租金并支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。（四）乙方在退租时，如无任何违约行为，甲方将在退还乙方押金后五个工作日内退还乙方最后一个月的租金。第四条押金（一）乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写押金金额]元）。（二）租赁期届满并且乙方按照本合同约定归还商铺并交付清理完毕后，甲方将在五个工作日内退还乙方押金。第五条商铺使用（一）乙方应按照商铺使用的合法用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转让、转租给任何第三方。（二）乙方需按照商铺规定的经营时间进行经营，并遵守相关规定。第六条商铺装修及维修责任（一）乙方有权对商铺进行装修，但必须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。（二）乙方对商铺的装修及维修承担相应责任，包括但不限于维修商铺内设施设备、保持商铺整洁等。第七条违约责任（一）如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（二）如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决（一）本合同的履行与解释均适用中国法律。（二）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权诉诸于法律。第九条其他事项（一）本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，并自第八条约定的租赁期结束之日终止。（三）本合同可能包含的附件均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。（四）本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。甲方（签字/盖章）：乙

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