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第页共页简单门面租房协议书模板门面租房协议书甲方(出租方):(出租人的姓名/名称)、(注册地址)联系电话:(出租方联系电话)乙方(承租方):(承租人的姓名/名称)、(注册地址)联系电话:(承租方联系电话)鉴于甲方是一方拥有经营权的房产所有者,乙方有意向承租该房产作为经营场所,经双方协商达成一致意见,特制定本协议。第一条出租房产信息1.1房产地址:(房产详细地址)1.2房产面积:(房产面积,单位)1.3房产用途:该房产仅供乙方用于(详细说明乙方的经营用途)第二条租赁期限2.1本次租赁期限自(起始日期)开始,至(终止日期)结束,共计(租赁期限)年。2.2若乙方需要继续租赁,应提前(提前通知期限)以书面形式通知甲方,经甲方同意后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额:每(付款周期,如月/季/年)租金为(租金金额),共计(租金金额)元。3.2租金支付方式:乙方应于每(付款周期)的(付款日期)前将租金付至甲方指定的账户(账号)、(开户行)。3.3逾期支付:如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,每天逾期费用为租金金额的(逾期费用比例)。3.4定金:乙方应在签署本协议后(付款方式,如现金/银行转账)支付(定金金额),该定金将作为租金的一部分,不可退还。第四条维修责任4.1维修责任:甲方应对出租的房产负责房屋维修,保持房屋的正常使用功能。4.2当房屋设施或设备发生故障需要维修时,乙方应及时通知甲方,并协助甲方维修。第五条其他费用5.1公共设施费用:乙方除了需要支付租金外,还需承担该房产所在区域的公共设施费用(如水费、电费、煤气费等)。5.2物业费用:如该房产所在建筑有物业管理费用,乙方亦需承担该费用。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的定金。6.2乙方如未经甲方同意,私自改变房产用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的定金。第七条合同解除7.1乙方如需提前解除本协议,应提前(提前通知期限)以书面形式通知甲方,并支付提前解约违约金,违约金为乙方剩余未支付租金的(提前解约违约金比例)。7.2甲方如需解除本协议,应提前(提前通知期限)以书面形式通知乙方,并返还乙方已支付的定金。第八条争议解决8.1双方如因本协议发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1未尽事宜:本协议未尽事宜,经双方协商一致可签署补充协议。9.2附件:本协议的附件是本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为租赁期限。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人/个人签字
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